第1题
A.0
B.300000元
C.2000000元
D.2300000元
第2题
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,营业税率为 5%。有关资料如下:(1)2006年11月10日甲公司与乙公司签订协议,将自用的职工餐厅出租给乙公司,租期为3年,每年租金为500万元,于年初收取,2007年1月1日为租赁期开始日,2009年12月31日到期。转换日的公允价值为900万元,该固定资产账面原值为 3000万元,已计提的累计折旧为2000万元,未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。(2)2007年12月31日该投资性房地产的公允价值为1200万元。(3)2008年12月31日该投资性房地产的公允价值为1800万元。(4)2009年12月31日该投资性房地产的公允价值为1700万元。(5)2009年12月31日租赁协议到期,甲公司与乙公司达成协议,将该职工餐厅出售给乙公司,价款为3000万元。
要求:(1) 编制2007年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录;
(2) 编制2007年1月1日收到租金和有关营业税的相关会计分录;
(3) 编制2007年12月31日调整投资性房地产的会计分录;
(4) 编制2008年12月31日调整投资性房地产的会计分录;
(5) 编制2009年12月31日处置投资性房地产的会计分录。
第3题
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。营业税税率为5%。有关资料如下:
(1)2006年12月1日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年租金为1000万元,于年初收取,2007年1月1日为租赁期开始日,2009年12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元,该固定资产账面原值为20000万元,已计提的累计折旧为10000万元,未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。
(2)2007年12月31日该投资性房地产的公允价值为30500万元。
(3)2008年12月31日该投资性房地产的公允价值为30800万元。
(4)2009年12月31日租赁协议到期,该办公楼的公允价值为30900万元。
要求:
(1)编制2007年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录。
(2)编制收到租金的相关会计分录。
(3)编制2007年12月31日调整投资性房地产的会计分录。
(4)编制2008年12月31曰调整投资性房地产的会计分录。
(5)假定2009年12月31日租赁协议到期,甲公司收回办公楼作为自有,编制相关会计分录。
(6)假定2009年12月31日租赁协议到期时,将该投资性房地产出售,出售价款30900万元已经收到,编制相关会计分录。(不考虑相关税费)
第4题
第6题
第7题
A.投资性房地产的入账价值为1800万元
B.应确认资本公积-200万元
C.应确认公允价值变动损失200万元
D.投资性房地产的入账价值为2000万元
E.应确认投资损失200万元
第9题
A.12月31日,计提减值准备之前,该投资性房地产的账面价值为1175000元
B.12月31日,计提减值准备之后,该投资性房地产的账面价值为1170000元
C.该投资性房地产不应计提减值准备
D.该投资性房地产应计提减值准备,金额为5000元
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