计入房屋开发成本的开发间接费用，月末按预算成本、直接费用比例分配计入各有关开发项目的成本。（

下列选项中不属于开发间接费用的是( )。

A.为业主代扣代缴的公共维修基金

B.工程监理费

C.工程保险费

D.拆迁补偿费

土地开发成本的分配应采用建筑面积法。( )

融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。( )

下列关于确定成本核算对象的描述不正确的是( )。

A.为简化会计核算所有的开发项目作为一个成本核算对象

B.可以开发产品形态为成本核算对象

C.同一开发地点，结构类型相同的群开发项目，如果开发竣工时间相近，又由同一施工队伍施工，可以合并为一个成本核算对象

D.应结合开发工程的地点、用途、结构、装修、层高、施工队伍等因素确定成本核算对象