对修正后的宗地价格，要对各种资料计算地价的方法进行数理统计检验，以保证计算结果的()。

A.评估对象宗地所在地区的政府确定公布了基准地价

B.要对评估对象宗地进行交易日期调整

C.要对评估对象宗地进行土地状况调整

D.要对评估对象宗地进行交易情况调整

A.搜集有关基准地价的资料

B.查出估价对象所在位置的基准地价

C.进行市场状况调整

D.进行土地状况调整

E.计算估价对象宗地价值或价格

有一待估宗地A，与待估宗地条件类似的宗地为甲，有关对比资料如下表所示：

表中百分比指标为参照物与待估宗地相比增减变动幅度。据调查，该市此类用地容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1时的地价增加5%。 要求：(1)计算参照物和待估宗地的容积率为与地价相关系数。 (2)计算参照物修正系数；交易情况修正系数、交易时间修正系数、区域因素修正系数、个别因素修正系数、容积率修正系数。 (3)计算参照物修正后地价。

A.直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估

B.有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来评估

C.直接用基准地价法来评估

D.用“宗地价格=市场价格-生产成本”进行计算

A.测量土地

B.搜集有关基准地价的资料

C.查找估价对象宗地位置的基准地价

D.进行土地市场状况调整和土地状况调整

E.求出估价对象宗地的价格

A.土地上有建筑物

B.有基准地价

C.已有宗地价格修正系数表

D.具有足够数量的标准宗地地价样本

A.城镇基准地价

B.基准地价修正系数表

C.收益额

D.市场交易资料

A.评估对象价格

B.标准宗地价格

C.基准地价

D.宗地地价

A.直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估

B.有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估

C.直接用基准地价法来评估

D.用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算

E.直接用总地价除以总面积来求出