某公共建筑工程，建筑面积22000m2，地下2层，地上5层，层高3.2m，钢筋混凝土框架结构，大堂一至三层中

天。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标，并以34263.29万元的报价中标。双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工总承包合同。 合同约定：本工程采用固定单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05；投标报价中的钢筋、土方的全费用综合单价分别分5800元／吨、32元/m3。合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：施工总承包单位任命李某为该工程的项目经理，并规定其有权决定授权范围内的项目资金投入和使用。 事件二：施工总承包单位项目部对合同造价进行了分析。各项费用为：直接费26168.22万元，管理费4710.28万元，利润1308.41万元，规费945.58万元，税金1130.80万元。 事件三：施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600吨，钢筋清单工程量为10176吨，土方实际工程量为30240m3，土方清单工程量为28000m3。施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。 事件四：普通混凝土小型空心砌块墙体施工，项目部采用的施工工艺有：小砌块使用时充分浇水湿润；砌块底面朝上反砌于墙上；芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作；外墙转角处的临时间断处留直槎，砌成阴阳槎并设拉结筋。监理工程师提出了整改要求。 事件五：建设单位在工程竣工验收后，向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。

【问题】 1．根据《建设工程项目管理规范》，事件一中项目经理的权限还应有哪些？ 2．事件二中，按照“完全成本法”核算，施工总承包单位的成本是多少万元（保留两位小数）?项目部的成本管理应包括哪些方面内容？ 3．事件三中，施工总承包单位钢筋和土方工程价款是否可以调整？为什么？列式计算调整后的价款分别是多少万元（保留两位小数）。 4．指出事件四中的不妥之处，分别说明正确做法。 5．事件五中，建设单位还应补充哪些单位签署的质量合格文件？

【背景资料】

某住宅小区工程，个体户张某受现场工长私下雇用，组织人员进行QTZ315型塔吊安装，张某从市场租来一台汽车吊装机并找来8名民工，口头向大家分配了任务。在安装完塔身、塔顶、平衡臂后，着手安装起重臂。起重臂作为细长构件，吊装时对吊点位置、吊索拴系方式、重心所处位置均有严格的技术要求。按规定本应设置3个吊点，6根吊索，而张某等人仅设2个吊点，4根吊索，并且在吊索未拴牢的情况下，将起重臂吊起。起重臂根铰点销轴安装完毕后，5名工人爬上起重臂，安装拉杆。这时一处吊点的钢丝绳将起重臂2根侧向斜腹杆拉断，起重臂弹起后又瞬间下落，起吊钢丝绳崩断，起重臂砸向地面，起重臂上的5名工人4人死亡，1人重伤。

【问题】

1．这起事故发生的原因有哪些?

2．这起事故应由哪些人承担相应的责任?

3．专项施工方案的主要内容应包括哪些内容?

4．塔吊安装操作应注意哪些事项?

同，合同工期为390d，合同总价为8500万元。 总承包单位为了分解资金压力，在与某分包单位签订的分包合同中约定：建设单位向其支付工程款后，其才向分包单位付款，分包单位可以直接向建设单位主张付款申请，如业主不同意，不得以此向总承包单位主张逾期付款的违约责任。 为了强化分包单位的质量安全责任意识，总分包双方还在补充协议中约定：分包单位出现质量安全问题，均由分包单位自己承担，总承包单位不承担任何法律责任。 施工前，总承包施工单位向监理工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，并得到监理工程师的批准。施工进度计划如下图：工施工过程中出现如下事件： 事件一：土方挖掘施工中遇到地质勘探报告中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10d，增加人工费6元、材料费4万元、机械费3万元。 事件二：基坑开挖过程中因边坡支撑失稳坍塌，处理及重新支护造成工作8持续时间延长15d，增加人工费2万元、材料费1万元、机械费2万元。 事件三：因突发罕见雷电天气而引起施工单位供电设施发生火灾损坏，使工作C持续时间延长10d，施工人员窝工费2万元，施工方设备损失5万元。 事件四：结构施工阶段因建设单位提出工程变更造成部分工程返工，导致施工单位增 加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30d。 事件五：施工期间钢材涨价增加材料费用价差12万元。 针对上述事件，施工单位按照程序提出了工期索赔和费用索赔。 问题 (1)总、分包单位针对付款的约定是否合理?说明理由。 (2)总、分包单位的补充协议是否合法?说明理由。 (3)按照图示施工进度计划，确定该工程的关键线路(节点法表示)和计算工期，并说明按此计划该工程是否能够按照合同工期要求完工。 (4)针对上述各事件中发生的工期及费用，施工单位的工期和费用索赔是否成立?并分别说明理由。

建筑物细部点的平面位置的测设方法中，( )适用于测设点靠近控制点，便于量距的地方。

A.极坐标法

B.直角坐标法

C.角度前方交会法

D.方向线交会法

关于建筑外墙装饰构造的表述，说法错误的是( )。

A.外墙饰面砖粘贴设置间距5m的伸缩缝

B.外墙饰面砖接缝不得设为平缝

C.点挂外墙板间缝隙宽度不应小于6mm

D.点挂外墙板采用开放式构造时，建筑墙面基层应进行防水处理

楼盖和屋盖采用钢筋混凝土结构，而墙和柱采用砌体结构建造的房屋属于( )体系建筑。

A.剪力墙

B.桁架结构

C.混合结构

D.框架结构

室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作，平台的耐火极限不应低于( )h。

A.1

B.2

C.3

D.4

背景

某工程双代号实标网络图如下：

假设各项工作均匀速进展，其中：工作箭线上方的数字为该工作每月完成的投资额（单位：万元）。

问题

(1)根据时标网络图进度前锋线分析6月、11月底工程的实际进展情况。

(2)根据II月底的检查情况，试绘制从12月开始到工程结束的时标网络计划。

(3)试从投资角度分析6月、11月底的进度偏差及实际进展情况。

装修工程拆除，新建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程施工等。该工程墙面抹灰、卫生间墙地面、外窗的建筑做法见下表。

【问题】 1．水泥砂浆高级抹灰施工应做好哪些工序的交接检验？抹灰工程应检查哪些质量控制资料？ 2．卫生间石材饰面板安装前是否需要进行施工实验？其施工试验内容有哪些？ 3．该工程外窗应检查的有关安全和功能的检测项目有哪些？ 4．建筑工程何时组织进行室内环境质量检验？室内环境污染物浓度检测点应如何设置？

混凝土框架结构，18层，建筑面积110000m2，平面呈“L”形。 （2）面变形处设有一道变形缝，结构工程于2007年6月28日已验收合格。 （3）施工范围：首层到18层的公共部分，包括各层电梯厅、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程，建筑装饰装修工程建筑面积13000m2。 （4）质量等级：合格。 （5）工期：2011年7月6日开工，2011年12月28日竣工。 开工前，建筑工程专业建造师（担任项目经理，下同）主持编制施工组织设计时，拟定的施工方案以变形缝为界，分两个施工段施工，并制定了详细的施工质量检验计划，明确了分部（子分部）工程、分项工程的检查点。其中，第三层铝合金门窗工程的检查点为2011年9月16日。

【问题】 1．按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001），该建筑装饰装修工程的分项工程应如何划分检验批？ 2．第三层门窗工程2011年9月16日如期安装完成，建筑工程专业建造师安排由资料员填写质量验收记录，项目专业质量检查员代表企业参加验收，并签署检查评定结果，项目专业质量检查员签署的检查评定结果为合格。请问该建造师的安排是否妥当？质检员如何判定门窗工程检验批是否合格？ 3．2011年10月22日铝合金窗安装全部完工，建筑工程专业建造师安排由项目专业质量检查员参加验收’并记录检查结果，签署检查评价结论。请问该建造师的安排是否妥当？如何判定铝合金窗安装工程是否合格？ 4．2011年11月16日门窗工程全部完工，具备规定检查的文件和记录，规定的有关安全和功能的检测项目检测合格。为此，建筑工程专业建造师签署了该子分部工程检查记录，并交监理单位（建设单位）验收。请问该建造师的做法正确吗？ 5．2011年12月28日工程如期竣工，建筑工程专业建造师应如何选择验收方案，如何确定该工程是否具备竣工验收条件？单位工程观感质量如何评定？