成本利润率（RPC)是指（)占总开发建设成本的比率。A．未分配利润B．总开发利润C．利润公积D．税后利

下列说法中错误的是( )。

A．由于投资目的不同，收益既可体现为经济效益，也可体现为社会效益或环境效益

B．投资活动是一种“现在的投入”与“未来的收益”的交换

C．投资者也称为投资主体，在现实生活中它可以是有权代表国家投资的政府部门、机构，但不可以是企业、事业单位或个人

D．投资是指投资者以获取未来收益为目的，投放一定量的资金(货币或实物等)，以经营某项事业的行为

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要使用现值指标进行方案比选，必须设定一个共同计算期。共同计算期的设定通常有( )。

A．最小公倍数法

B．最大公因数法

C．年值折现法

D．净现值法

E．差额内部收益率法

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

财务比率是指( )，全部依据“资产负债表”计算。

A．资产负债率

B．流动比率

C．利息备付率

D．偿债备付率

E．速动比率

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经营型房地产开发投资的经济效果主要表现为租金收益、自营收入、房地产增值等方面。房地产增值的经济效果可以在转让房地产商品时实现，也可以在再融资行为中实现。这类房地产开发项目的现金流入一般为( )。

A．租金收入

B．自营收入

C．转让收入

D．债务收入

E．规费收入

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