成本利润率（RPC)是指（)的比率。这个指标通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。A

能够反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表为( )。

A．现金流量表

B．资金来源与运用表

C．损益表

D．资产负债表

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项目资本金现金流量表也称为自有资金现金流量表，是站在投资者的角度，以投资者的出资额为计算基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算自有资金的内部收益率、净现值等经济指标的表格。编制该表的目的是考查项目( )。

A．借入资金的偿债能力

B．借入资金的盈利能力

C．自有资金的偿债能力

D．自有资金的盈利能力

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出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等部分构成。其中销售税费中的营业税及附加不包括( )。

A．营业税

B．交易手续费

C．城市维护建设税

D．教育费附加

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既是房地产开发项目现金流量的重要组成部分，也是重要的不确定因素的是( )。

A．租金收入和销售收入

B．投资收入和销售收入

C．投资收入和主营业务收入

D．租金收入和主营业务收入

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