征收与征用的适用对象不同，主要体现为（)。A．征用的财产限于不动产，征收的财产既包括不动产也

征收属于政府行使行政权，是物权变动的一种极为特殊的情形，是国家取得( )的一种方式。

A．役权

B．使用权

C．租赁权

D．所有权

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

房屋拆迁补偿安置协议的特征是( )。

A．协议当事人是特定主体。即拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人

B．被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋所有权人或使用人

C．补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全

D．协议签订有严格的时间限制

E．协议签订有相对的强制性

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

按照《土地管理法》第四十五条规定，要求必须经国务院批准方可征收的土地范围是( )。

A．所有的基本农田

B．基本农田以外的耕地超过35公顷的

C．耕地之外的土地超过70公顷的

D．所有林地

E．征收耕地35公顷以下，其他土地70公顷以下，两项之和超过70公顷的

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格。公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，通常无收益或收益较少，因此，通常采用( )评估。

A．成本法

B．市场法

C．收益法

D．长期趋势法

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！