房屋租赁托管业务操作要点包括()。

A.经纪公司与业主签订《出售房屋委托合同》

B.业主与承租人签订的《房屋租赁合同》

C.经纪公司与承租人签订的《房屋租赁合同》

D.经纪公司与托管机构签订的《房屋托管合同》

A.经纪公司与业主和承租人分别签订租赁合同

B.经纪公司与出租人和客户约定的租金并不相等

C.经纪机构向客户收取租金的方式和期限与向业主支付租金的方式相同

D.房地产经纪机构向业主要求一段时间的免租期球

E.业主、客户和房地产经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任

A.经纪公司与业主(出租人)和承租人分别签订租赁合同

B.业主并不干预经纪公司的出租价格

C.经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式不一定相同

D.经纪机构向业主要求一段时间的“空置期”(免租期)

E.业主、客户和经纪机构任何一方违约都要以相同的形式承担违约赔偿责任

房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异不包括()。

A.租赁期限不一致

B.租赁合同类型不同

C.租赁费用支付方式不同

D.房屋租赁合同约定特殊事项

A.在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签署《房屋租赁居间合同》

B.房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务

C.在租赁托管业务中，出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现

D.在托管阶段，出租人与房地产经纪机构签订房屋托管协议，委托期可以长达2年

E.在房屋出租阶段，承租人与房地产经纪机构签订房屋承租协议，某一个承租人可能仅承租几个月到一年

A.租赁合同类型不同

B.服务对象不同

C.房屋租赁费用支付方式不同

D.租赁托管业务会有空置期等特殊事项的约定

E.签订合同时间不是同一时间点

A.租赁合同类型不同

B.服务对象不同

C.房屋租赁费用支付方式不同

D.租赁托管业务会有空置期等特殊事项的约定

E.签订合同时间不是同一时间点

A.租赁合同类型不同

B.房屋租赁费用支付方式不同

C.关于空置期的约定不同

D.签订合同地点不同

A.租赁合同类型不同

B.租赁费用及支付方式不同

C.有关空置期的约定不同

D.签订合同时间不是同一时间点

E.服务的人群不同

A.租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同

B.从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种

C.房屋租赁托管是房屋租赁居间业务

D.房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案