根据《不动产登记暂行条例》的规定，应申请转移登记的情形有()。

A.买卖房屋

B.出租房屋

C.抵押房屋

D.赠与房屋

E.继承房屋

A.《不动产登记操作规范》

B.《不动产登记暂行条例》

C.《不动产登记暂行条例实施细则》

D.《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》

A.国有建设用地使用权首次登记

B.继承取得不动产权利的

C.增量房转移登记

D.申请更正登记的

A.继承、受遗赠导致权利发生转移的

B.不动产分割、合并导致权利发生转移的

C.同一权利人分割或者合并不动产的

D.以不动产作价出资（入股）的

E.因需役地不动产权利转移引起地役权转移的

A.合法建造取得的房屋所有权

B.商品房所有权转移

C.主债权转让申请抵押权转移

D.房屋所有权人更名

E.受遗赠取得的房屋所有权

A.违反法律、行政法规规定的

B.存在尚未解决的权属争议的

C.申请登记的不动产权利超过规定期限的

D.法律、行政法规规定不予登记的其他情形

不动产登记时，应发放登记证明的是()。

A.不动产首次登记

B.预告登记

C.更正登记

D.转移登记

A.统一

B.分散

C.多头

D.集中

A.不动产被依法收回的

B.不动产灭失的

C.权利人放弃不动产权利的

D.因仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的

E.仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的

A.5

B.10

C.20

D.30