某工程项目的施工合同工期为43周。进度安排如图2．4－1。 图2．4－1进度安排（单位：天） 合同约定，工期

某工程项目需要进行项目决算，相关财务资料如下：

（1）已交付使用的资产包括：①固定资产价值32000万元，其中房屋、建筑物价值12000万元，折旧年限为40年；机器设备价值20000万元，折旧年限为l2年；②为生产准备的使用期限在一年以内的备品备件、工具、器具等流动资产价值6000万元；期限在一年以上，单位价值在800元至l500元的工具60万元；③建造期间购置的专利权、非专利技术等无形资产l0000万元，摊销期5年：④筹建期间发生的开办费80万元。

（2）基本建设支出的项目包括：①建筑安装工程费支出25400万元；②设备工器具费用18700万元；③建设单位管理费、勘察设计费等待摊投资500万元；④通过出让方式购置的土地使用权形成的其他投资230万元。

（3）非经营项目发生待核销基建支出60万元。

（4）应收生产单位投资借款l300万元。

（5）购置需要安装的器材50万元，其中待处理器材20万元。

（6）货币资金800万元。

（7）预付工程款及应收有偿调出器材款20万元。

（8）建设单位自用的固定资产原值43200万元，累计折旧5800万元。

（9）“资金平衡表”上的各类资金来源的期末余额是：①预算拨款68500万元：②自筹资金拨款39500万元；③其他拨款20万元；④建设单位向商业银行借人的借款9200万元；⑤建设单位当年完成交付生产单位使用的资产价值中，200万元属于利用投资借款形成的待冲基建支出；⑥应付器材销售商20万元货款和尚未支付的应付工程款120万元：⑦未交税金40万元；⑧其余为法人资本金。

问题：

1．填写资金平衡表（表2．5-1）中的有关数据。

2．编制大、中型建设项目竣工财务决算表（表2．5-2）。

某小高层住宅楼建筑部分设计如图1.6.I-1所示，共12层。每层层高均为3m，电梯机房与楼梯间部分凸出屋面。墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。外墙采用50mm厚聚苯板保温。楼面做法为20mm厚水泥砂浆抹面压光。楼层钢筋混凝土板厚10Omm。内墙做法为20mm厚混合砂浆抹面压光。为简化计算首层建筑面积按

图1.6.I-1标准层平面图

标准层建筑面积计算，阳台为全封闭阳台，⑤和⑦轴上混凝土柱超过墙体宽度部分建筑面积忽略不计，门窗洞口尺寸见表1.6.I-1，工程做法见表1.6.I-2。

表1.6.I-1门窗表

名称 洞口尺寸（m1T1）

名称

洞口尺寸（mm）

M1

900×2100

C3

900×1600

M2

800×2100

C4

1500×1700

HM-1

1200×2100

C5

1300×1700

GJM-1

900×1950

C6

2250×1700

YTM-1

2400×2400

C7

1200×1700

C1

1800×2000

C8

1200×1600

C2

1800×1700

表1.6.I-2工程做法

序号 名称

工程做法

1

水泥砂浆楼面

20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光

素水泥浆结合层-道

钢筋混凝土楼板

2

混合砂浆墙面

15mm厚1：1：6水泥石灰砂浆

5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂浆

3

水泥砂浆踢脚线

（150mm高）

6ram厚1：3水泥砂浆

6mm厚1：2水泥砂浆抹面压光

4

混合砂浆天棚

钢筋混凝土板屋面清理干净

7mm厚1：1：4水泥石灰砂浆

5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂浆

5

聚苯板外墙外保温

砌体墙体

50mm厚钢丝网架聚苯板钢筋固定

20mm厚聚合物抗裂砂浆

6

80系列单框中空玻璃

塑钢推拉窗

洞口1800×2000

80系列单框中空玻璃推拉窗

中空玻璃空层玻璃为5mm厚玻璃

拉手、风撑

问题：

1.依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T 50353——2013）的规定，计算小高层

住宅楼的建筑面积。

将计算过程、计量单位及计算结果填人表1.6.I-3“建筑面积计算”。

2.依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854——2013）或《建设工程技术与计量》（土木建筑工程）第五章第三节建筑与装饰工程工程量计算规则与方法的工程量计算规则，计算小高层住宅楼二层卧室1、卧室2、主卫的楼面工程量以及墙面工程量。将计算过程、计量单位及计算结果按要求填人表1.6.I-4“分部分项工程量计算”。3.结合图纸及表1.6.I-2“工程做法”进行分部分项工程量清单的项目特征描述，

将描述和分项计量单位填入答题纸表1.6.I-5“分部分项工程量清单”。（计算结果均保留两位小数）

图1.6.I-2电梯、楼梯间壁顶平面图及节点图

某拟建工业生产项目的已建类似项目工程造价结算资料见表2．1-1：

表2．1-1已建类似项目工程造价结算资料

工程结算费用（万元）

序号

工程和费用名称

建筑工程

设备购置

安装工程

其他费用

合计

一

主要生产项目

11664

26050

7166

44880

1

A生产车间

5050

17500

4500

27050

2

B生产车间

3520

4800

1880

10200

3

C生产车间

3094

3750

786

7630

二

辅助生产项目

5600

5680

470

11750

三

附属工程

4470

600

280

5350

工程费用合计

21734

32330

7916

61980

表2．1-1中，A生产车问的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价（离岸价）为1200万美元（1美元=8．3元人民币），其余为其他从属费用和国内运杂费。

问题：

1．类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13．5％、61．7％、9．3％、l5．5％，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1．36、1．28、1．23、1．18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20％，其余工程内容不变。

试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。

2．试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。

3．拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进口设备，但设备货价（离岸价）为1100万美元（1美元=7．2元人民币）；进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变；国内配套采购的设备购置费综合上调25％。A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10％。

试计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。

4．假设拟建项目的建筑工程总费用为30000万元，设备购置总费用为40000万元；安装工程总费用按表2．1—1中数据综合上调15％：工程建设其他费用为工程费用的20％，基本预备费费率为5％，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3％。试确定拟建项目全部建设投资。（计算过程和结果均保留两位小数）

某工程网络图，如图3．2-1所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用．如表3．2．1所示。

图3．2-1网络进度计划

表3．2．1 工作的持续时间和估计费用

工作 持续时间（天）

费用（万元）

工作

持续时间（天）

费用（万元）

A

12

18

G

． 8

16

B

26

40

H

28

37

C

24

25

I

4

10

D

6

15

J

32

64

E

12

40

K

16

16

F

40

120

问题：

1．计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。

2．假设工程工期93天．工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元。计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。

3．若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用．如表3．2-2所示。确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期（要求写出调整优化过程）。

表3．2-2各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用

工作

可压缩时间（天）

压缩单位时间增加的费用（万元/天）

A

2

2

B

2

4

C

2

3.5

D

0

-

E

l

2

F

5

2

G

1

2

H

2

1.5

1

0

-

J

2

6

K

2

2

某房屋建筑工程，三个设计单位提交了不同的设计方案。

甲设计院：采用框架预制板结构，预应力大跨度叠合楼板，墙体材料为多孔砖，窗户为钢塑窗（单框双玻），单方造价1500元/m2。

乙设计院：同样采用框架预制板结构，预应力大跨度叠合楼板，墙体为内浇外砌，窗户采用空腹钢窗（单框双玻），单方造价为l200元/m2。

丙设计院：采用砖混结构，多孔预应力板，墙体材料为烧结叶岩实心砖，窗户为空腹钢窗（单框单玻），单方造价为950元/m2。

评选委员会根据评选规则分别对方案从平面布置、结构选型、墙体材料、立面设计和光线等方面进行功能评价，方案各功能的权重及各方案的功能得分见表2．2．1。

表2．2．1各方案功能得分表

方案功能得分

方案功能

功能权重

甲

乙

丙

结构选型（F1）

0.3

9

9

8

立面设计（F2）

0.05

9

10

10

墙体材料（F3）

0.2

8

8

7

平面布置（F4）

0.35

10

9

8

光线（F5）

0.1

9

8

8

问题：

1．根据功能得分，采用价值工程方法对方案评价，选择最优设计方案。

2．在选择确定设计方案的基础上，通过进一步工作，确定了建筑物各分部工程的功能得分和概算值，各分部工程的功能得分值及其概算值见表2．2—2。如果拟将项目概算控制15000万元内，请确定表2．2．2中各分部工程的目标概算及其可能降低的数额，并确定功能改进顺序。

3．经过相关人员的分析，提出对表2．2-1中五项功能的重要程度排序，F4的重要性是F的1．5倍，Fl是F3的2倍，F3是F5的1．5倍，F5是F2的2倍。其他条件不变，请采用环比评分法进行打分，应用价值工程方法重新选择最优设计方案。

表2．2．2各分部工程评分值及目前成本表

功能项目 功能评分

概算（万元）

功能项目

功能评分

概算（万元）

A．基础工程

25

3100

D．安装工程

15

4000

B．上部结构工程

40

4800

C．装饰工程

20

3800

合计

100

15700

楼的三个设计方案的技术经济分析得分情况，根据得分情况进行分析．

表4．2-1 3个设计方案的技术经济分析得分情况

方案功能得分

功能

方案一

方案二

方案三

各功能权重系数

F1

10

9

8

0.30

F2

8

10

10

0.35

F3

9

7

9

0.20

F4

9

10

9

0.10

F5

8

9

7

0.05

单方造价（元F_Jm2）

1300

1150

1250

问题：

1．计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，将结果填人表4．2—2中。（计算结果保留小数点后4位）

2．根据计算结果确定最优方案。

某承包商承建-基础设施项目，其施工网络进度计划如图1.4所示。

图1.4施工网络进度计划（时间单位：月）

工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B1工作已进行了1个月。在施工过程中发生了如下事件：

事件1：A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔：工程设计变更使A1工作施工时间增加1个月，故要求将原合同工期延长1个月。

事件2：工程施工到第6个月，遭受飓风袭击，造成了相应的损失，承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程师审核后的内容如下：

（1）部分已建工程遭受不同程度破坏，费用损失30万元。

（2）在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失5万元；用于工程上待安装设备（承包商供应）损坏，造成损失1万元。

（3）由于现场停工造成机械台班损失3万元，人工窝工费2万元。

（4）施工现场承包商使用的临时设施损坏，造成损失1.5万元；业主使用的临时用房破坏，修复费用1万元。

（5）因灾害造成施工现场停工0.5个月，索赔工期0.5个月。

（6）灾后清理施工现场，恢复施工需费用3万元。

事件3：A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，致使该工作延长1.5个月，发生人员窝工和机械闲置费用4万元（有签证）。

问题：

1.不考虑施工过程中发生各事件的影响，在图1.4（施工网络进度计划）中标出第5个月末的实际进度前锋线，并判断如果后续工作按原进度计划执行，工期将是多少个月?

2.指出事件1中承包商的索赔是否成立并说明理由。

3.依据《标准施工招标文件》中的合同条款，分别指出事件2中承包商的索赔是否成立并说明理由。

4.除事件1引起的企业管理费的索赔费用之外，承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间?

某建筑工程项目，业主和施工单位按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工合同，合同工期为15个月。合同约定：管理费按人材机费用之和的10%计取，利润按人材机费用和管理费之和的6%计取，规费按人材机费用、管理费和利润之和的4%计取，增值税率为11%；施工机械台班单价为1500元/台班，施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的60%计取，人员窝工补偿为50元/工日，人工窝工补偿、施工待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润；措施费按分部分项工程费的25%计取。（各费用项目价格均不包含增值税可抵扣进项税额）

施工前，施工单位向项目监理机构提交并经确认的施工网络进度计划，如图4-1所示（每月按30天计）：

图4-1施工网络进度计划（单位：月）

该工程施工过程中发生如下事件：

事件1：基坑开挖工作（A工作）施工过程中，遇到了持续10天的季节性大雨，在第11天，大雨引发了附近的山体滑坡和泥石流。受此影响，施工现场的施工机械、施工材料、已开挖的基坑及围护支撑结构、施工办公设施等受损，部分施工人员受伤。

经施工单位和项目监理机构共同核实，该事件中，季节性大雨造成施工单位人员窝工180工日，机械闲置60个台班。山体滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工机械损失8万元，施工待用材料损失24万元，基坑及围护支撑结构损失30万元，施工办公设施损失3万元，施工人员受伤损失2万元。修复工作发生人材机费用共21万元。灾后，施工单位及时向项目监理机构提出费用索赔和工期延期40天的求。

事件2，基坑开挖工作（A工作）完成后验槽时，发现基坑底部部分土质与地质勘察报告不符。地勘复查后，设计单位修改了基础工程设计，由此造成施工单位人员窝工150工日，机械闲置20个台班，修改后的基础分部工程增加人材机费用25万元。监理工程师批准A工作增加工期30天。

事件3：E工作施工前，业主变更设计增加了一项K工作，K工作持续时间为2个月。根据施工工艺关系，K工作为E工作的紧后工作，为I、J工作的紧前工作。因K工作与原工程工作的内容和性质均不同，在已标价的工程量清单中没有适用也没有类似的项目，监理工程师编制了K工作的结算综合单价，经业主确认后，提交给施工单位作为结算的依据。

事件4：考虑到上述1~3项事件对工期的影响，业主与施工单位约定，工程项目仍按原合同工期15个月完成，实际工期比原合同工期每提前1个月，奖励施工单位30万元。施工单位对进度计划进行了调整，将D、G、I工作的顺序施工组织方式改变为流水作业组织方式以缩短施工工期。组织流水作业的流水节拍见表4.1。

表4.1 流水节拍 （单位：月）

问题：

1.针对事件1，确定施工单位和业主在山体滑坡和泥石流事件中各自应承担损失的内容；列式计算施工单位可以获得的费用补偿数额；确定项目监理机构应批准的工期延期天数，并说明理由。

2.事件2中，应给施工单位的窝工补偿费用为多少万元？修改后的基础分部工程增加的工程造价为多少万元？

3.针对事件3，绘制批准A工作工期索赔和增加K工作后的施工网络进度计划；指出监理工程师做法的不妥之处，说明理由并写出正确做法。

4.事件4中，在施工网络进度计划中，D、G、I工作的流水工期为多少个月？施工单位可获得的工期提前奖励金额为多少万元？

（计算结果保留两位小数）

万元，其中暂列金额280万元。招标文件中规定，

（1）投标有效期90天，投标保证金有效期与其一致。

（2）投标报价不得低于企企业平均成本。

（3）近三年施工完成或在建的合同价超过2000万元的类似工程项目不少于3个。

（4）合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整。

（5）缺陷责任期为3年，期满后退还预留的质量保证金。

投标过程中，投标人F在开标前1小时口头告知招标人，撤回了已提交的投标文件，要求招标人3日内退还其投标保证金。

除F外还有A、B、C、D、E五个投标人参加了投标。其总报价（万元）分别为：3489、3470,3358、3209、3542.。评标过程中，评标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计取，且对招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计入报价，发观投标人E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m3，招标清单工程量为520m3。合价为36400元，其他投标人的投标文件均符合要求。

招标文件中规定的评分标准如下：商务标中的总报价评分占60分，有效报价的算术平均数为评标基准价，报价等于评标基准价者得满分（60分），在此基础上，报价比评标基准价每下降1%，扣1分；每上升1%，扣2分。

问题：

1.请逐一分析招标文件中规定的（1）--（5）项内容是否妥当，并对不妥之处分别说明理由。

2.请指出投标人F行为的不妥之处，并说明理由

3.针对投标人B，投标人E的报价，评标委员会应分别如何处理？并说明理由、。

4.计算各有效报价投标人的总报价得分。（计算结果保留两位小数）

某企业拟建一座节能综合办公楼，建资面积为25000m2，其工程设计方案部分资料如下：

A方案：采用装配式钢结构框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，装饰、保温、防水三合一复合外墙，双玻断桥铝合金外墙窗，叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为2020元/m2

B方案：采用装配式钢筋混凝士框架体系，预制钢筋混凝士叠合板楼板，轻质大板外墙体，双玻断桥铝合金外墙窗。现浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石保温屋面。单方造价为1960元/m2

C方案：采用现浇钢筋混凝士框架体系，现浇钢筋混凝土楼板，加气混凝土砌块铝板装饰外操体，外墙窗和屋面做法同B方案。单方造价为1880元/m2。

各方案功能权重及得分，见表2.1

问题：

1.简述价值工程中所述的“价值（V）”的含义。对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在其寿命周期的哪些阶段？

2.运用价值工程原理进行计算，将计算结果分别填入答题卡表2.1、2.2、2.3中，并选择最佳设计方案。

3.若三个方案设计使用寿命均按50年计，基准折现率为10%，A方案年运行和维修费用为78万元，每10年大修一次，费用为900万元。已知B、C方案年度寿命周期经济成本分别为664.222万元和695.400万元，其他有关教据资料见表2.2“年金和现值系数表”，列式计算A方案的年度寿命周期经济成本，并运用最小年费用法选择最优设计方案。