采用成本逼近法估价时，农地取得费的计息期为()开发期。

采用静态投资回收期作为投资的评估指标，其主要缺点是（）。

A．没有考虑投资风险因素

B．不利于对投资项目进行整体评估

C．没有考虑资金的时间价值

D．其经济意义难于理解

采用投资回收期指标评价投资项目的主要缺点是()。

A.没有考虑货币时间价值

B.没有考虑回收期后的收益

C.不能衡量企业的投资风险

D.不能衡量企业的资金使用效率

A．不能衡量项目的投资风险

B．没有考虑资金时间价值

C．没有考虑回收期后的现金流量

D．不能衡量投资方案投资收益率的高低

投资回收期简明、易懂，其主要缺点是没有考虑货币的时间价值。()

采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是（）。

A．考虑了基准收益率

B．能显示投资回收期的长短

C．能在一定程度上反映投资效率高低

D．计算过程简单

关于静态投资回收期的叙述不正确的是（）。

A.静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量

B.静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的

C.静态投资回收期能够准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果

D.静态投资回收期只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用

A．没有考虑货币时间价值

B．不能衡量企业的投资风险

C．没有考虑回收期后的收益

D．不能衡量企业的资金使用效率

A．没有考虑货币时间价值

B．没有考虑回收期后的收益

C．不能衡量企业的投资风险

D．不能衡量企业的资金使用效卑

A．不可能衡量企业的投资风险

B．没有考虑回收期后的现金流量

C．没有考虑资金时间价值

D．仅能衡量投资方案投资报酬的高低