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[主观题]

(二)某单位于2001年11月以有偿出让方式取得A地块50年土地使用权,并于2003年11月在比地块上建成建

筑物B。A地块面积为2000 m2,建筑面积为2500 m2,当时出让地价为100万元,建筑造价为300万元,其经济耐用年限为48年,残值率为4%。2006年11月该单位为与外商合资,需将该房地产评估作价,据调查,2001~2006年该地区物价指数平均每年上涨8%,目前该地块周围地区征地等各项费用为20万元/亩,土地开发费为2亿元1k m2,当地银行贷款年利率为12%,土地开发周期平均为一年,土地开发投资回报率为15%,当地土地增值收益率为15%,土地还原率为10%,目前该类建筑的重置价为1500元/m2,试根据上述资料评估该单位房地产现值。

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更多“(二)某单位于2001年11月以有偿出让方式取得A地块50年土地使用权,并于2003年11月在比地块上建成建”相关的问题

第1题

财政收入表现为政府部门在一定时期内所取得的()。 A.非货币收人和货币收入的总和B.

财政收入表现为政府部门在一定时期内所取得的()。

A.非货币收人和货币收入的总和

B.货币收入

C.非货币收入

D.国民收入

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第2题

财政收入表现为政府部门在一定时期内所取得的()。 A.非货币收人和货币收入的总和B.

财政收入表现为政府部门在一定时期内所取得的()。

A.非货币收人和货币收入的总和

B.货币收入

C.非货币收入

D.国民收入

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第3题

财政收入表现为政府部门在一定时期内所取得的()。A.货币收入B.非货币收入C

财政收入表现为政府部门在一定时期内所取得的()。

A.货币收入

B.非货币收入

C.国民收入

D.非货币收入和货币收入的总和

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第4题

财政收入表现为政府部门在一定时期内所取得的()。A.货币收入B.非货币收入C

财政收入表现为政府部门在一定时期内所取得的()。

A.货币收入

B.非货币收入

C.国民收入

D.非货币收入和货币收入的总和

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第5题

财政收入表现为政府部门在一定时期内所取得的()。A.货币收入B.非货币收入C.国民收入D.非货
币收入和货币收入的总和

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第6题

国际贸易额指用货币表示的一定时期内世界各国的()的总和。

国际贸易额指用货币表示的一定时期内世界各国的()的总和。

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第7题

国民生产总值指一个国家的经济各部门在一定时期内以货币表现的()A.物质资料价值的总和

国民生产总值指一个国家的经济各部门在一定时期内以货币表现的()

A.物质资料价值的总和

B.生产资料价值的总和

C.生产资料和消费资料价值的总和

D.全部社会最终产品和劳务价值的总和

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第8题

国际收支是一定时期内外国居民在本国进行的各项经济交易的货币价值总和。()

国际收支是一定时期内外国居民在本国进行的各项经济交易的货币价值总和。()

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第9题

成本是指企业在一定时期内发生的用货币表现的资产耗费。()

成本是指企业在一定时期内发生的用货币表现的资产耗费。()

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第10题

公司以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入有()。Ⅰ.租金收入;Ⅱ.提供劳务收入;Ⅲ.转让财产收

公司以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入有()。Ⅰ.租金收入;Ⅱ.提供劳务收入;Ⅲ.转让财产收入;Ⅳ.股息、红利

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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