房地产价值评估的成本法公式是评估值=重新构建价格+损耗。（)

A.评估值=重新购建价格-损耗

B.评估值=重新构建价格

C.评估值=开发成本+开发费用+资金成本

D.评估值=重新构建价格+损耗

成本法最基本的公式是()。

A．房地产价值=房地产重新购建价格-建筑物折旧

B．房地产价值=土地重新购建价格+建筑物折旧

C．房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧

D．房地产价值=重新购建价格+建筑物折旧

A.房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧

B.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧

C.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格

D.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销

A.原始价值

B.重新构建价格

C.原始价值-折旧

D.重新构建价格-折旧

A.成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法

B.成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法

C.成本法也称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润)

D.成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加

假设开发法在形式上是()。

A．评估新建房地产价格的成本法

B．评估新建房地产价格的成本法的倒算法

C．评估新建房地产价格的倒算法

D．评估新建房地产价格的倒算法的成本法