甲公司于2007年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租人设备一台，租期为5年，设备价值为100万元，租赁

20×7年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额为8300万元，其中20×7年年末应付租金为3000万元。假定在租赁期开始日(20×7年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产公允价值为8000万元，租赁内含利率为。10％。20×7年12月31日，该公司在资产负债表中因该项租赁而列报的长期应付款项目金额为( )。

A．4700万元

B．4000万元

C．5700万元

D．5300万元

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一般而言，我国租赁准则规定出租人应采用的计算当期应确认融资收入的方法是( )。

A．年数总和法

B．直线法

C．净现金投资法

D．实际利率法

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出租人应当将未担保余值的减少冲减未实现融资收益。 ( )

此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

不管是出租人还是承租人，也无论是经营租赁还是融资租赁，或有租金均是在发生时直接确认为当期收益或费用。 ( )

此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！