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【背景资料】 某商业用房工程,建筑面积15000m!,地下2层,地上10层,施工单位与建设单位采用《建设工程

【背景资料】

某商业用房工程,建筑面积15000m!,地下2层,地上10层,施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了工程施工总承包合同。合同约定:工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日;工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。

合同履行过程中,发生了如下事件。

事件一:2013年11月12日施工至地上二层结构时。工程所在地区发生了7.5级强烈地震,造成施工单位钢筋加工棚倒塌,损失6万元;地下一层填充墙部分损毁,损失10万元;停工及修复共30d。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。

事件二:用于基础底板的钢筋进场时,钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证,施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后,即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。

事件三:截至2014年1月15日,建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。

事件四:工程竣工结算造价为5670万元,其中工程款5510万元,利息70万元,建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后,建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项,欠款总额1670万元(含上述利息和建设单位违约金),随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。

问题:

1.事件一中,施工单位的索赔是否成立?分别说明理由。

2.事件二中,施工单位对进场的钢筋还应做哪些现场质量验证工作?

3.事件三中,建设单位预付的安全防护费、文明施工费的金额是否合理?说明理由。

4.事件四中,施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款?行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的?

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更多“【背景资料】 某商业用房工程,建筑面积15000m!,地下2层,地上10层,施工单位与建设单位采用《建设工程”相关的问题

第1题

大型公共建筑工程一般指建筑面积()平方米以上的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房等。

A.20000

B.10000

C.15000

D.25000

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第2题

根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过()的综合用房项目,按商业用房管理()
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第3题

商品房开发贷款业务中,商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过60%的综合用房项目,按商业用房管理()
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第4题

根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过()的综合用房项目,按商业用房管理。

A.0.4

B.0.5

C.0.6

D.0.7

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第5题

背景某比赛场工程,工程总建筑面积11600m2,主比赛场5600m2,为框架尖力墙结构形式,功能用房6000m2,

背景

某比赛场工程,工程总建筑面积11600m2,主比赛场5600m2,为框架尖力墙结构形式,功能用房6000m2,地下1层、地上5层框架结构。施工现场设315kVA变压器一台;控制用电设备的第三级配电箱设置了漏电保护器;潮湿的地下室照明采用安全电压供电。

问题

请判断施工现场临时用电组织设计安全员编制、项目技术负责人审批是否符合规定。

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第6题

某建筑高度98.9m 的大楼,使用功能为办公、宾馆、商业、娱乐、设备用房和汽车库。地上一层为商业营业厅,二层及以上设置宾馆和办公室;地下一层设置夜总会及设备用房,地下二层为设备用房及汽车库。该建筑装修材料均为不燃材料,并按国家有 关工程建设消防技术标准配置消防设施。以下关于该建筑防火分区面积的说法中不正确的是()。

A. 夜总会防火分区最大允许建筑面积为 1000m²

B. 设备用房防火分区最大允许建筑面积为 2000m²

C. 若地下二层某防火分区为汽车库,则该防火分区最大允许建筑面积为 4000m²

D. 商业营业厅防火分区最大允许建筑面积为 5000m²

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第7题

某建筑高度98.9m 的大楼,使用功能为办公、宾馆、商业、娱乐、设备用房和汽车库。地上一层为商业营业厅,二层及以上设置宾馆和办公室;地下一层设置夜总会及设备用房,地下二层为设备用房及汽车库。该建筑按国家有关工程建设要求配置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统,以下关于该建筑防火分区面积的说法中不正确的是()

A.夜总会防火分区最大允许建筑面积为1000 ㎡

B.设备用房防火分区最大允许建筑面积为2000 ㎡

C.若地下二层某防火分区内有设备房及汽车库,则该防火分区最大允许建筑面积为4000 ㎡,且设备房的建筑面积不大于2000 ㎡

D.商业营业厅防火分区最大允许建筑面积为5000 ㎡

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第8题

某建筑高度 98.9m 的大楼,使用功能为办公、宾馆、商业、娱乐、设备用房和汽车库。地上一层为商业营业厅,二层及以上设置宾馆和办公室;地下一层设置夜总会及设备用房,地下二层为设备用房及汽车库。该建筑按国家有关工程建设消防技术标准配置消防设施。以下关于该建筑防火分区面积的说法中不正确的是()

A.夜总会防火分区最大允许建筑面积为 1000㎡

B.设备用房防火分区最大允许建筑面积为 2000㎡

C.若地下二层某防火分区内为设备房,则设备房的建筑面积不大于 2000㎡

D.商业营业厅防火分区最大允许建筑面积为 5000㎡

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第9题

某建筑高度98. 9m的大楼,使用功能为办公、宾馆、商业、娱乐、设备用房和汽车库。地上一层为商业营业厅,二层及以上设置宾馆和办公室;地下一层设置夜总会及设备用房,地下二层为设备用房及汽车库。该建筑按国家有关工程建设消防技术标准配置消防设施。以下关于该建筑防火分区面积的说法中不正确的是() 。

A.夜总会防火分区最大允许建筑面积为1000㎡

B.设备用房防火分区最大允许建筑面积为2000㎡

C.若地下二层某防火分区内为设备房,则设备房的建筑面积不大于2000㎡

D.商业营业厅防火分区最大允许建筑面积为5000㎡

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第10题

某地区房地产开发完成的总房屋建筑面积中,住房、商业用房、办公用房、工业用房,其他用房各自所占的比重是()相对指标。

A.结构

B.比例

C.比较

D.强度

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第11题

某建筑高度98.9m的大楼,使用功能为办公、宾馆、商业、娱乐、设备用房和汽车库。地上一层为商业营业厅,二层及以上设置宾馆和办公室;地下一层设置夜总会及设备用房,地下二层为设备用房及汽车库。该建筑按国家有关工程建设消防技术标准配置消防设施。以下关于该建筑防火分区面积的说法中不正确的是()

A.夜总会防火分区最大允许建筑面积为1000m2

B.设备用房防火分区最大允许建筑面积为2000m2

C.若地下二层某防火分区内有设备房及汽车库,则该防火分区最大允许建筑面积为4000m2,且设备房的建筑面积不大于2000m2

D.商业营业厅防火分区最大允许建筑面积为5000m2

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