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[多选题]

张某租用李某的房屋用于经营,约定每年的12月1日支付下一年的租金。2014年,张某由于忙于事务,12月10日才想起租金的事,则下列说法中,不正确的有()。

A.如果李某在地震灾害中受伤导致2014年12月30日之前无法向张某主张权利,则诉讼时效应中止

B.请求支付租金的诉讼时效从12月2日开始起算

C.请求支付租金的诉讼时效从12月11日开始起算

D.如果张某于12月10日向李某表示12月15日支付租金,则诉讼时效从12月15日中断

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更多“张某租用李某的房屋用于经营,约定每年的12月1日支付下一年的租金。2014年,张某由于忙于事务,12月1”相关的问题

第1题

李某租用张某的房屋,半年后李某借口无生活来源拒付租金,张某请求李某支付租金的诉讼时效应为()。

李某租用张某的房屋,半年后李某借口无生活来源拒付租金,张某请求李某支付租金的诉讼时效应为()。

A.3个月

B.3个月

C.1年

D.2年

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第2题

李某租用张某的房屋,半年后李某借口无生活来源拒付租金,张某请求李某支付租金的诉讼时效应为()。A

李某租用张某的房屋,半年后李某借口无生活来源拒付租金,张某请求李某支付租金的诉讼时效应为()。

A.3个月

B.3个月

C.1年

D.2年

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第3题

李某与张某比邻而居,两人约定,为了使房屋在后的李某可以看到前方的海景,张某的房子高度不可以超过10米,李某每年支付张某5000元。后李某出国深造2年,回国后发现张某将房屋加盖为三层,高达15米。根据民事法律制度的规定,下列关于李某主张权利的诉讼时效起算点正确的是()。

A.张某打算加高房子时

B. 张某房屋加高完成时

C. 李某第一次向张某主张权利时

D. 李某回国发现张某房屋加高时

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第4题

李某与张某比邻而居,两人约定,为了使房屋在后的李某可以看到前方的海景,张某的房子高度不可以超过10米,李某每年支付张某5000元。后李某出国深造2年,回国后发现张某将房屋加盖为三层,高达15米。根据民事法律制度的规定,下列关于李某主张权利的诉讼时效起算点正确的是()

A.张某打算加高房子时

B.张某房屋加高完成时

C.李某第一次向张某主张权利时

D.李某回国发现张某房屋加高时

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第5题

张某租用李某的房屋用于经营,约定每年的12月1日支付下一年的租金。2017年,张某由于忙于事务,12月10日才想起租金的事,则下列说法中,不正确的有()

A.如果李某在地震灾害中受伤导致2017年12月31日之前无法向张某主张权利,则诉讼时效应中止

B.请求支付租金的诉讼时效从12月2日开始起算

C.请求支付租金的诉讼时效从12月11日开始起算

D.如果张某于12月10日向李某表示12月15日支付租金,则诉讼时效从12月15日中断

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第6题

张某和李某签订了房屋租赁合同,李某租用张某的房屋。张某因急需资金周转欲将房屋出售。下列选项中,说法正确的有()

A.张某必须征得李某同意才能将房屋出售给其他人

B.李某享有以同等条件优先购买该房屋的权利

C.在租赁合同尚未到期的情形下,其他人购买张某的房屋后有权要求李某搬离

D.张某在出售房屋时,应当在出售前的合理期限内通知李某

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第7题

李某与张某于2010年1月1日签订了《房屋买卖合同》,约定张某购买李某的住房一套。合同约定张某于2010年1月20日前交付购房款。张某因故于同年1月30日向李某交付了购房款。李某依照合同约定将该房屋交付至张某,并着手办理产权登记手续。在此期间,实际占有该房屋的张某想将该房屋转让与钱某。钱某到房屋登记机构进行查询,得知李某与张某的登记申请已被受理,很快便会完成登记,遂与钱某签订了《房屋买卖合同》,向张某支付了房款,张某将房屋交付钱某使用。其后,钱某来到房屋登记机构要求将该房屋一次性过户到其名下。此时,李某了解到该房所处地区即将进行商业开发,房屋升值潜力很大,便以张某延迟10天支付房款为由要求解除购房合同,并要求房屋占有人钱某返还房屋。张某和钱某不同意,李某遂向法院提起诉讼。 关于李某要求解除和张某的购房合同的说法,正确的是:

A.张某未在合同约定期限内交付购房款,应负违约责任,李某有权要求解除合同

B.张某在该房屋未登记至其名下之前就和第三人签订购房合同,李某有权要求解除合同

C.李某和张某已经向登记机关申请办理房屋登记手续,不能要求解除合同

D.张某未在合同约定期限内交付购房款,但并未导致合同目的无法实现,李某不能要求解除合同

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第8题

下列可以使委托代理终止的情形有()。

A.张某委托李某5天完成租用一套住房,李某3天完成了

B.张某委托李某2天完成租用一套住房,李某自认为完不成,推脱不做

C.李某接受委托的第二天,因交通事故突然死亡

D.张某委托李某5天完成租用一套住房,第二天又被告之暂时不租了

E.张某委托李某5天完成租用一套住房,第二天张某突然死亡

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第9题

下列可以使委托代理终止的情形有()。

A.张某委托李某5天完成租用一套住房,李某3天完成了

B.张某委托李某2天完成租用一套住房,李某自认为完不成,推脱不做

C.李某接受委托的第二天,因交通事故突然死亡

D.张某委托李某5天完成租用一套住房,第二天又被告之暂时不租了

E.张某委托李某5天完成租用一套住房,第二天张某突然死亡

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