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[主观题]

某商店的建筑面积为1000m2，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计。2002年10月1日某公司与该商

店所有权人签订了租赁合同，租期为20年，月租金为150元/m2，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常的月租金为200元/m2，支付方式为每年年末一次性支付，预计类似商店正常月租金每年递增5%，一般租赁经营的运营费用率为租金收入的30%。试求该公司2006年10月1日的承租人权益价值(房地产报酬率取8%)。

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更多“某商店的建筑面积为1000m2，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计。2002年10月1日某公司与该商”相关的问题

第1题

依据营业税、土地增值税和个人所得税的有关规定，下列说法正确的有（）。

A．赵某出售住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税

B．赵某出售住房应按转让收入减去购入价计算缴纳营业税

C．赵某出售住房免征土地增值税

D．赵某出售住房缴纳的保证金5万元应全部缴入国库

E．因1年内重新购置住房，赵某可获得退还的纳税保证金4万元

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第2题

2013年10月李某出售自有住房，取得转让收入150万元，并以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳了个人所得税5万元，该住房于2007年购入。2014年2月赵某以80万元的价格购买另一处住房。下列说法正确的有（)。

A．赵某出售住房应按转让收入减去购入价计算应税所得额

B．赵某出售住房免缴个人所得税

C．赵某出售住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税

D．因1年内重新购置住房，赵某可获得退还的纳税保证金5万元

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第3题

依据营业税的有关规定，下列行为中不征或免征营业税的有（)。 A．企业按房改成本价出售住房 B

依据营业税的有关规定，下列行为中不征或免征营业税的有()。

A．企业按房改成本价出售住房

B．企业自建住房销售给本单位职工

c．将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产

D．企业提供垃圾处置劳务

E．个人转让著作权

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第4题

个人出售自有住房，可能涉及税种有（）

A．契税

B．印花税

C．营业税

D．土地增值税

E．个人所得税

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第5题

依据个人所得税的有关规定，关于钱某转让受赠住房下列说法正确的有()。

A．钱某转让住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税

B．钱某转让住房应按转让收入全额计算缴纳营业税

C．原捐赠人王某取得房屋的实际购置成本可以税前扣除

D．钱某转让房屋支付的相关税费可以税前扣除，但是受赠房屋时支付的税费不可以扣除

E．钱某应缴纳个人所得税为7万元

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第6题

依据营业税的有关规定，下列行为中不征或免征营业税的有（）。

A．企业按房改成本价出售住房

B．企业自建住房售给本单位职工

C．将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产

D．企业提供垃圾处置劳务

E．企业转让著作权

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第7题

张某2008年12月销售自有住房一套，其销售住房应缴纳的税金有()。

A．印花税

B．土地增值税

C．营业税

D．个人所得税

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第8题

依据营业税的有关规定，下列行为中不征或免征营业税的有()。

A．企业按房改成本价出售住房

B．企业自建住房销售给本单位职工

C．将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产

D．企业提供垃圾处置劳务

E．个人转让著作权

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第9题

李某2009年1月销售自有住房一套，其销售住房应缴纳的税金有（）。

A．营业税

B．土地增值税

C．印花税

D．个人所得税

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第10题

李某2009年1月销售自有住房一套，其销售住房应缴纳的税金有()。

A．营业税

B．土地增值税

C．印花税

D．个人所得税

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