存量房买卖查验的前期准备工作不包括()

一下属于房地产交易钱款种类的是( )

A.定金

B.房款

C.押金

D.租金

E.保险

一次性付款的期日不包括( )

A.房屋交付使用之前特定的某天

B.房屋交付之日

C.房屋交付之后特定的某天

D.房屋交付之后1个月

交易资金的监管期限为( )

A.房屋所有权证书颁发

B.签订买卖合同

C.支付定金

D.交付房屋

定金的数额不能超过主合同标的的( )，超过部分无效。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

押金的数额一般为( )个月的租金。

A.半个月

B.1-2

C.3-4

D.4-5

通过第三方专用账户划转交易资金时，经纪人员的正确做法是( )

A.买方需要提供贷款的，客户自行咨询决定

B.房地产经纪机构可以以自己的名义收取交易资金监管手续

C.不得擅自划转客户交易结算资金

D.不得以任何名义擅自收取交易资金监管手续费用

E.提醒卖方要妥善保管账户存折、银行卡，密码不可外泄

交易资金监管的作用包括( )

A.保障交易安全

B.规范交易流程

C.提高交易效率

D.规范市场秩序

E.提高佣金的收取标准

存量房交易资金监管的模式包括( )

A.地方监管

B.房地产经纪机构

C.商业银行监管

D.交易保证机构监管

E.政府监管

下列关于转账支付房地产交易资金说法正确的是( )

A.有些转账业务需要支付手续费

B.完成转账后要保留转账凭证

C.办理转账时要核对信息

D.转账支付一般适用于小额资金的结算

E.个人账户与单位账户之间转账，要按照银行规定提供相应证明

定金支付后，卖方或出租方违约，需( )。

A.返还已支付定金

B.双倍返还定金

C.三倍返还定金

D.不用返还