出售公有住房的住宅专项维修资金（）交存。

A．由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊

B．由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊

C．由相关业主和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊

D．由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

A.商品住宅,按业主拥有物业建筑面积的比例分摊

B.售后公有住房,由业主和售房单位按交存比例分摊

C.尚未售出的商品住宅由开发建设单位按尚未售出的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用

D.尚未售出的商品住宅无需分摊维修和更新、改造费用

A.业主首次交存的住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%

B.售房单位交存的住宅专项维修资金，按照多层住宅不低于售房款的20%

C.高层住宅不低于售房款的30%

D.公有住房售房单位应当在收到售房款之日起60日内，将应提取的住宅专项维修资金交予代收代管单位

E.公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于房地产主管部门所有

A.“返还支出”科目核算因业主退房、房屋灭失将住宅专项维修资金返还业主、售房单位等的支出

B.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户

C.房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金可以不返还业主

D.房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴上级国库

A.“返还支出”科目核算因业主退房、房屋灭失将住宅专项维修资金返还业主、售房单位等的支出

B.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户

C.房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金可以不返还业主

D.房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库

A.共用设施处置收入核算按规定转入住宅专项维修资金的，住宅共用设施设备报废后回收的残值收入

B.经营收入核算按规定转入住宅专项维修资金的，利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益

C.国债利息收入核算住宅专项维修资金购买国债取得的利息收入

D.交存收入核算业主、公有住房售房单位等按规定交存的住宅专项维修资金收入

A.售房单位

B.购房者

C.房地产开发企业

D.物业服务企业

A.2%

B.3%

C.5%

D.10%

A.多层住宅按照售房款的20%

B.高层住宅按照售房款的30%

C.多层住宅按照售房款的30%

D.高层住宅按照售房款的20%

A.住宅专项维修资金交存业务

B.住房公积金业务

C.存量房交易资金业务

D.预售房资金监管业务