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[多选题]

银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时．主要审查（）。

A.经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照

B.税务登记证明

C.会计报表

D.开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度

E.企业资信等级

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更多“银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时．主要审查（）。A.经国家工商”相关的问题

第1题

A银行新推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居住条件需求的客户，该产品的特点有：①通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金的不足；②与房产开发商合作，举办“购房让利”活动；③开通贷款“绿色通道”，做到T+0放款，贷款审批快于其他银行；④给予客户最低利率、费用减免等优惠措施．并向客户送家庭人身意外伤害保险。通过该产品，A银行个人住房贷款业务得到快速发展。通过以上材料，可判断A银行使用的市场定位策略有（　）。

A.利益定位策略

B.形象定位策略

C.客户定位策略

D.竞争定位策略

E.联盟定位策略

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第2题

个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有（　）。

A.未按规定对贷款业务的项目进行调查审核

B.未对合同签署人及签字(签章)进行核实

C.未充分调查借款人身份及第一还款来源

D.落实抵押或担保后放款

E.未建立贷后监控检查制度

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第3题

为证明借款人的偿贷能力，银行可以接受的收入或财产证明有（　）。

A.过去3个月的工资单流水账

B.股东分红决议

C.个人所得税纳税证明

D.租赁合同及租金收入银行流水账

E.验资报告

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第4题

以下情形中,可以申请个人住房贷款的有（　）。

A.个人自建自住房

B.房地产开发公司建造某个人住房楼盘

C.个人对房屋进行大修

D.个人租房

E.个人购买第二套商品房

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