下列房地产权利中，属于担保物权的是（）。A.所有权B.抵押权C.租赁权D

A．7号楼工地井架搭建过程中，违章作业，未按施工规范采取临时固定措施。

B．施工单位项目部安全管理混乱，安全教育、施工组织等方面存在严重问题。

C．井架的地基处理未按规范设地脚螺栓或采取其它方法与基础连接，井架下部地基砼厚度不符合要求，且砼浇筑近3天，凝期不到。

D．监理单位对施工组织审查不严，现场监理不到位

上午7点左右，项目经理陆某电话通知公司安全科长汤某安排人拆除10号楼东面井架。汤某答应派拆井架的人员去工地。但瞿某(当过机修工，懂钳工技术，公司安全科汤某指挥在现场上的临时安全员)没有等拆除人员到现场，在10月3日上午6点左右就擅自带领季某、彭某、吴某3名架子班小工和卷扬机操作工钟某开始井架拆除作业。

10号楼东面井架高40.5m，井架外形尺寸为2.3m×2m，角刚为L75×5，钢丝绳直径为9.3mm。瞿某擅自制定拆除方法，在拆除井架天梁时，采用架设临时天梁的方式进行拆除。瞿某先将一根长约2.37m自行加工的Φ89mm×1.5mm钢管和螺纹钢焊接成临时天梁，然后他和另外3名工人站在吊篮内，并指挥卷扬机操作工钟某将他们提升至井架顶部下第二节，把自行加工制作的临时天梁搁置在井架顶部下一节腹杆上，然后把天梁上的钢丝绳拆下，将钢丝绳通过固定在井架顶部下一节主弦与腹杆上节点的上部导向轮滑(0.5t桃式开口型起重机)与临时天梁的2t闭口吊钩型起重机滑车、吊篮横梁上的滑轮串绕后，固定在搬运至吊篮内，此时临时天梁的钢管突然断裂，产生冲击，使钢丝绳和上部导向滑轮的吊钩断裂，吊篮从35.7m高处下坠。又因为井架的防坠装置失效(经检查井架的防坠落装置内部嵌满油污和垃圾，该井架养护责任人为公司架子班负责人王某和架子工孙某)，造成4名拆除作业人员随吊篮一起坠落至地。事故发生后，项目部立即将4人送往医院，经抢救无效后死亡。

根据上述事故案例回答下列问题

(1)如何确定事故的直接原因和间接原因？

(2)分别写出案例所述事故的直接原因与间接原因。

六层楼面混凝土。班组长分配李某等三人负责混凝土出料，其中李某负责将井架吊篮内的空车拉出，另外两人负责将装满混凝土的小车拉到井架进料口，并协助李某将小车送进吊篮，每次调运两车混凝土。28日凌晨2时左右，李某将第二车放好后也出了吊篮，当班负责开卷扬机的机操工汪某见李某出了吊篮，即准备开机提升吊篮。但此时李某又进了吊篮，欲将没有放稳的小车停稳。由于李某没有打手势信号通知汪某，而汪某亦因为夜间视线不清，没有注意到李某第二次进入吊篮，就先按了按钮微动提升吊篮(这是夜间操作卷扬机时发出的开机信号)，未发生异常，汪某随即按按钮开始正常提升吊篮。提升时李某也没有呼叫。另外两人拉着装满混凝土的小推车来到井架进料口时，发现吊篮内有人，就大叫：“停机，停机，吊篮内有人!”这时吊篮已上升了2.5m左右。停机后发现李某的右腿伸出井架外，上半身夹在吊篮边框和井架支撑中间。此时其他人赶来迅速将吊篮放下，当吊篮下降60-70cm时，李某从吊篮内掉落，当场死亡。

依据以上场景，回答下列问题：

试分析事故原因。

提出事故预防及控制措施。

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A．1

B． 2

C． 3

D． 4

A．1

B．2

C．3

D．4

A．顶驱→顶驱轨道→钻台面设备设施→放井架作业准备→放井架→天车、井架、横梁拉筋→抽大绳→井架底座

B．钻台面设备设施→顶驱→顶驱轨道→放井架作业准备→抽大绳→放井架→天车、井架、横梁拉筋→井架底座

C．顶驱→顶驱轨道→钻台面设备设施→放井架作业准备→放井架→抽大绳→天车、井架、横梁拉筋→井架底座

D．钻台面设备设施→顶驱→顶驱轨道放井架作业准备→放井架→抽大绳→天车、井架、横梁拉筋→井架底座