8男，49岁，骑自行车于路口转弯处，扭头后视时突觉全身松软无力，犹如“骨架消失”，人和车倒地，神志清

写字楼租赁是商品交换的一种形式，相当于物业()的一种方式。

A．租赁业务

B．商品零星出售

C．销售

D．使用权

业主是指()。

A．物业的产权人

B．物业的管理人

C．物业的代理人

D．物业的租赁人

业主是指()。

A．物业的产权人

B．物业的管理人

C．物业的代理人

D．物业的租赁人

A．物业租赁的标的物是种类物不是特定物

B．物业租赁不转移房屋的所有权

C．租赁合同可以采取书面或口头形式，但必须进行备案登记

D．房屋所有权人死亡，通常情况下不会影响到物业租赁关系的延续

E．租赁期满时，承租人有义务将房屋和相应权利归还出租人

业主是指()。

A．物业的产权人

B．物业的管理人

C．物业的代理人

D．物业的租赁人

A．在物业服务委托模式下，租赁经营活动所获得利润的多少与物业服务企业无关。只要没有失职行为，物业服务企业就不需要承担任何物业租赁经营活动所带来的风险

B．在出租转租模式下，业主不负责具体的物业租赁工作，所获取的利润是扣除代理佣金后的全部租金收人，但要承担一定的市场风险

C．出租代理模式下，物业服务企业需要承担一定的风险，但较之包租转租模式，所承的担风险比较小

D．常见的物业租赁管理模式有包租转租模式、出租代理模式和物业服务委托模式

E．在租赁市场不景气或不易把握，或物业租赁非主营业务时，业主通常选择包租转租模式，将租赁市场风险转移

按()的不同，可将物业划分为自用物业和出租物业。

A．所有权性质

B．存在形式

C．占有形式

D．使用性质

A．在物业服务委托模式下，租赁经营活动所获得利润的多少与物业服务企业无关。只要没有失职行为，物业服务企业就不需要承担任何物业租赁经营活动所带来的风险

B．在出租转租模式下，业主不负责具体的物业租赁工作，所获取的利润是扣除代理佣金后的全部租金收人，但要承担一定的市场风险

C．出租代理模式下，物业服务企业需要承担一定的风险，但较之包租转租模式，所承的担风险比较小

D．常见的物业租赁管理模式有包租转租模式、出租代理模式和物业服务委托模式

E．在租赁市场不景气或不易把握，或物业租赁非主营业务时，业主通常选择包租转租模式，将租赁市场风险转移