银行在对客户进行借款需求分析时，不需要关注的是（）。

A．拟买卖的房地产市场价值

B．买方愿意支付的最低价

C．买方可承受的最高价

D．卖方可接受的最低价

E．卖方愿意接受的最高价

A．拟买卖的房地产市场价值

B．买方愿意支付的最低价

C．买方可承受的最高价

D．卖方可接受的最低价

E．卖方愿意接受的最高价

下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象为过去状况的估价是()。

A.因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估

B.因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估

C.因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估

D.因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估

A．土地成片出租

B．土地开发经营

C．房地产买卖

D．房地产出租

为房地产买卖目的进行的估价，如果评估价值比客观合理的价值高，则买者得利，卖者受损。 ()

A．正确

B．错误

为房地产买卖目的进行的估价，如果评估价值比客观合理的价值高，则买者得利，卖者受损。 ()

A．房地产经纪机构

B．房地产估价机构

C．金融机构

D．律师事务所

房地产买卖时买方所交纳契税的计税依据，是该房地产的（）

A.评估价格

B.市场价格

C.理论价格

D.抵押价格

A．房地产居间

B．房地产买卖

C．房地产代理

D．房地产租赁

E．房地产评估