房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，由开发商负责组织有关单位验收。（）

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是（ ）。

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后,负责组织有关单位进行验收的单位是( )。

A．开发商

B．承包商

C．监理单位

D．相关的政府部门

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是( )。

A．开发商

B．承包商

C．相关的政府部门

D．监理单位

当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是（ ）。

A．开发商

B．设计单位

C．承包商

D．监理单位

当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是（ ）。

当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是( )。

A.开发商

B.设计单位

C.承包商

D.监理单位

当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是( )。

A．开发商

B．设计单位

C．承包商

D．监理单位

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售；完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。甲企业进行商品房预售的条件包括（）。A.己支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设用地规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并己经确定施工进度和竣工交付曰期

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

现房销售，应具备的条件包括（）。A.取得商品房销售许可证

B.已办理房屋所有权初始登记

C.物业管理方案已落实

D.己通过竣工验收

甲企业与丙物业服务企业签订的合同为（）。A.物业委托合同

B.物业服务合同

C.前期物业服务合同

D.专项物业服务合同

甲企业违规选聘乙物业服务企业的行为，相关部门将给予警告，可以并处不高于（）万元的罚款。A.5

B.10

C.15

D.20

甲企业选聘丙物业服务企业应在该小区现售前（）日内完成。A.10

B.20

C.30

D.60

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

某总承包单位将综合楼的通风空调工程分包给某安装单位，工程内容有风系统、水系统和冷热（媒）设备。通风空调设备安装完工后，在总承包单位的配合下，安装单位对通风空调的风系统、水系统和冷热（媒）系统进行了系统调试。调试人员在单机试运行合格后，又对各风口进行测定与调整及其他内容的调试，在全部数据达到设计要求后，在夏季做了带冷源的试运转，并通过竣工验收。随之在综合楼正式使用后，在建设单位负责下，又对通风空调工裎进行了带负荷综合效能实验与调整

通风空调系统试运转和调试应具备的正确条件有（）

A.通风、空调工程及空调电气、空调自动控制等工程安装结束后，各分部、分项工程经建设单位与施工单位对工程质量的检查

B.制定试运转、调试方案及日程安排计划，并明确建设单位、监理部门和施工单位试运转、调试现场负责人。同时，还应明确现场的各专业技术负责人，便于工作的协调和解决试运转及调试过程中的重大技术问题

C.试运转、调试有关的设计图纸及设备技术文件基本齐全，并熟悉和了解设备的性能及技术文件中的主要参数

D.试运转、调试期间所需要的水、电、天然气。蒸汽等动力及气动调节系统的压缩空气等，应具备使用条件

E.试运转、调试期间所需要的各专业工作人员及仪器、仪表设备能够按计划进入现场