非上市债券评估的主要方法是()

预付费用能否成为评估对象，关键看( )

A、预付费用的大小

B、费用支付的时间

C、费用支付的对象

D、评估基准日后能否产生经济效益

评估在用低值易耗品价值时，一般不考虑( )

A、功能性贬值

B、经济性贬值

C、实体性贬值和功能性贬值

D、功能性贬值和经济性贬值

下列无形资产中，属于关系型无形资产的是( )

A、土地使用权

B、商誉

C、专有技术

D、客户名单

无形资产的贬值表现为( )

A、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

B、功能性贬值和经济性贬值

C、功能性贬值

D、经济性贬值

影响无形资产评估价值的最主要因素是( )

A、成本因素

B、使用限期

C、预期收益

D、技术成熟程度

房地产开发企业参加居住用地竞拍时，确定竞拍价最合适的方法是( )

A、收益法

B、成本法

C、残余法

D、假设开发法

产的( )

A、投资大量性

B、耐用性

C、位置固定性

D、保值增值性

下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是()

A、折现率与资本化率有着本质区别

B、风险越大，折现率、资本化率越低

C、风险越大，折现率、资本化率越高

D、风险越小，折现率、资本化率越高

在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确()

A、资产评估计划类型

B、资产评估业务约定书格式

C、资产评估过程中的具体步骤

D、资产评估基准日

应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的()

A、预期收益

B、评估基准日实际收益

C、评估基准日前若干年的平均收益

D、历史收益