房地产的抵押价值和抵押净值评估，应遵循谨慎原则。（)

A.独立、客观、公正

B.价值时点

C.替代

D.谨慎

A.最高最佳利用原则

B.预期收益原则

C.谨慎、保守原则

D.替代原则

A.已抵押担保的债权数额

B.抵押房地产在实现抵押权时可能受到的限制

C.发包人拖欠承包人的建设工程价款

D.未来可能发生的风险和损失

A.市场价值

B.抵押价值

C.投资价值

D.谨慎价值

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

A.独立性

B.科学性

C.公正性

D.谨慎性

A.变现价值

B.市场价值

C.清算价值

D.非公开市场价值

A.市场价值

B.投资价值

C.现状价值

D.谨慎价值

A.参考依据

B.市场价格

C.价值依据

D.价格依据