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[多选题]

对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,下列表述不正确的是()。

A.应计提折旧或摊销

B.公允价值变动收益计人当期损益

C.公允价值变动损失计入资本公积

D.不计提折旧或摊销,但应进行减值测试并计提减值准备

E.以后会计期间可改用成本模式进行后续计量

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更多“对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,下列表述不正确的是()。”相关的问题

第1题

下列各项中,关于投资性房地产后续计量的表述不正确的是()。

A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销

B.同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备

D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益

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第2题

下列关于投资性房地产的后续计量的表述中,不正确的有()

A.采用成本模式进行后续计量的不允许再采用公允价值模式计量

B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应计提折旧或摊销,但无须计提减值准备

C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,资产负债表日公允价值低于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益

D.投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更

E.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,按月计提的折旧或进行的摊销应计入其他业务成本

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第3题

下列关于投资性房地产后续计量的表述中,错误的有()

A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,期末公允价值低于其账面余额的差额应计入投资收益

B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提的折旧额或摊销额,应计入管理费用

C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应当计提减值准备

D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提折旧或进行摊销

E.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,当期取得的租金收入应计入其他业务收入

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第4题

下列关于投资性房产的后续计量表述正确有()。

A.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额计入“公允价值变动损益”

B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当按月计提折旧或摊销,计入“其他业务成本

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,经减值测试后确定发生减值,应当计提减值准备

D.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,不计提折旧或摊销

E.如果已经计提减值准备的投资性房地产(成本模式计量)的价值又得以恢复,应当转回

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第5题

以下关于投资性房地产后续计量的说法中,正确的是()。

A.公允价值模式转为成本模式的,应当作为会计政策变更处理

B.同一企业应该分别采用成本模式和公允价值模式对不同的投资性房地产进行后续计量

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当计提折旧或摊销

D.对投资性房地产采用成本模式进行后续计量的企业,当首次取得投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,应采用公允价值模式进行后续计量

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第6题

以下关于投资性房地产后续计量的说法中,正确的是()。

A.对投资性房地产采用成本模式进行后续计量的企业,当首次取得投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,应采用公允价值模式进行后续计量

B.公允价值模式转为成本模式的,应当作为会计政策变更处理

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当计提折旧或摊销

D.同一企业应该分别采用成本模式和公允价值模式对不同的投资性房地产进行后续计量

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第7题

投资性房地产不管是采用成本模式还是公允价值模式进行后续计量,均需计提折旧或摊销。()
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第8题

下列关于成本模式计量的投资性房地产的说法中,正确的是()

A.公允价值变动计入“公允价值变动损益”,待处置时,结转至其他业务成本

B.减值一经计提,不得转回

C.计提的折旧或摊销金额记入“管理费用”科目

D.以成本模式进行后续计量的投资性房地产不得转换为以公允价值模式进行计量

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第9题

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的不计提折旧或摊销,按照税法规定计算的折旧和摊销可在税前扣除。()
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第10题

甲公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,子公司采用的会计政策具体为:子公司甲对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量,子公司乙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销并计入损益,子公司丙出租的房屋采用成本模式计量,按照仍可使用年限10年计提折旧,子公司丁对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是()。

A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产折旧的年限

B.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定

C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量

D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量

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