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[单选题]

房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求而带来的风险称为()

A.变现风险

B.收益现金流风险

C.资本价值风险

D.持有期风险

答案
B、收益现金流风险
解析:收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。不论是房地产开发投资还是房地产置业投资,都面临着收益现金流风险。A项,变现风险是指投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致资金损失的风险;C项,资本价值风险是指收益率的变化使得预期资本价值与现实资本价值之间产生差异而导致的风险;D项,持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。
更多“房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求而带来的风险称为()”相关的问题

第1题

()是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险

A.市场供求风险

B.变现风险

C.机会成本风险(比较风险)

D.收益现金流风险

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第2题

每股盈余最大化相对于利润最大化作为财务管理目标,其优点是()

A.考虑了货币的时间价值

B.考虑了投资的风险价值

C.反映了投资风险与收益的对比关系

D.反映了投资资本与收益的对比关系

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第3题

债券赎回条款给投资者带来的风险主要体现在()

A.现金流不确定性的增加

B.投资者蒙受通胀风险

C.限制了债券的潜在资本增值

D.增加交易成本

E.投资者蒙受再投资风险

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第4题

黄金价值相对稳定,投资黄金()

A.没有风险

B.收益巨大而风险很小

C.也存在一定风险

D.可获得固定收益

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第5题

最优投资组合需要达到的两个目标,即收益最大化和风险最小化。那么,证券投资的预期收益率与风险之间的关系,说法正确的是:()

A.二者是正向变动关系

B.二者是反向变动关系

C.预期收益率越高,需要承担的风险越高

D.预期收益率越低,需要承担的风险越高

E.预期收益率与风险的关系随着不同因素的变化而变化

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第6题

房地产投资风险和收益之间的关系是()

A.风险大则收益大

B.风险小则收益大

C.风险大则收益小

D.二者无直接对应关系

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第7题

下列哪个说法是正确的()

A.风险中性者,当预期收益相同时,选择风险大的,因为这会给他们带来更大的效用

B.风险厌恶者,当预期收益相同时,选择风险大的,因为这会给他们带来更大的效用

C.风险偏好者,当预期收益相同时,选择风险大的,因为这会给他们带来更大的效用

D.以上说法都不对

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第8题

由于货币贬值经投资者带来实际收益水平下降的风险属于()。

A.利率风险

B.经济周期波动风险

C.购买力风险

D.违约风险

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第9题

房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当干其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的()效应

A.价值升值

B.财务杠杆

C.现金流和税收

D.风险

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第10题

关于风险的表述,正确的是()

A.风险具有确定性

B.风险是实际收益与预期收益之间的差异

C.产生的损失后果就成为风险

D.没有损失后果的事件是风险

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第11题

关于投资风险,下列不正确的说法是()

A.投资者从事证券投资是为了获得投资回报,但这种回报是以承担相应风险为代价的

B.预期收益水平和风险之间存在一种正相关关系

C.每一证券都有自己的风险收益特性,而这种特性又会随着各相关因素的变化而变化

D.投资于具体的证券,投资者如果承担了较高的投资风险,肯定能够获得较高收益

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