下列房地产经纪服务的行为中，可能引起民事赔偿风险的有（）

A.承诺不当风险

B.产权瑕疵风险

C.房地产抵押贷款风险

D.房地产经纪人道德风险

A.是否与委托房屋有利害关系，应当由委托人协助的事宜、提供的资料

B.委托房屋的市场参考价格，交易房屋的一般程序及可能存在的风险

C.交易房屋涉及的税费，经纪服务的内容及完成标准

D.经纪服务收费标准和支付时间，其他需要告知的事项

A.房地产经纪服务未实行明码标价

B.房地产经纪机构按照合同约定，收取代办服务费，并该项收费已经公示

C.房地产经纪机构收取未予标明的费用

D.房地产经纪机构强制实行捆绑收费

A.电话告知委托房屋的市场参考价

B.查看委托人的身份证明

C.洽谈服务项目

D.电话告知委托人交易中可能出现的风险

A.房地产经纪人员隐瞒身份充当交易方

B.在签订合同前，房地产经纪机构将各种交易风险如实告知委托人

C.房地产经纪机构对已经查看的房地产权属证书复印留存

D.委托人提供的资料与实际不符的，房地产经纪机构可以拒绝接受委托

A.房屋租赁合同

B.房屋租赁当事人身份证明

C.房屋租赁当事人的工作证明

D.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

A.房地产经纪人员

B.房地产经纪机构

C.出租人

D.承租人

A.签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商

B.使用双方协商制定的合同文本

C.明确经纪服务的方式

D.明确经纪服务合同履行与交易合同履行的关系

E.尽到积极调查审核的义务

A.《房地产交易制度政策》、《房地产经纪操作实务》

B.《房地产交易制度政策》、《房地产经纪业务操作》

C.《房地产经纪综合能力》、《房地产经纪专业基础》

D.《房地产经纪业务操作》、《房地产经纪职业导论》

A.佣金结算

B.签订房地产经纪服务合同

C.信息传播

D.后续服务

E.办理租赁合同备案