题库首页建筑工程类物业管理师基本制度与政策2015年物业管理师《基本制度与政策》专家预测试卷(1)

2015年物业管理师《基本制度与政策》专家预测试卷(1)

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:预测试题
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:有
  • 练习次数:30次
  • 作答时间:150分钟
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试卷简介

2015年物业管理师《基本制度与政策》专家预测试卷(1),本试卷总分100分,共有2类型题目。

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1
根据房屋实际使用年限、定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修,属于小修范围的应(  )。
  • A.及时组织修复
  • B.编制住宅专项维修资金使用计划
  • C.及时编制维修、更新改造计划
  • D.先向业主收取修理费用
2
物业管理一级服务标准中,保洁服务要求雨水、污水井每月检查(  )次,视检查情况及时清掏。
  • A.1
  • B.2
  • C.3
  • D.4
3
一般而言,业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间,是一种(  )关系。
  • A.合同
  • B.雇佣
  • C.委托
  • D.上下级
4
作为商品房出售的新建物业,物业管理区域内房屋的出售和交付需要一个过程,在销售物业之前,(  )是唯一的业主。
  • A.建设单位
  • B.监理单位
  • C.分包单位
  • D.施工单位
5
《物业管理条例》规定,违反本条例的规定,未取得资质证书从事物业管理的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得,并处(  )万元的罚款。
  • A.3~15
  • B.5~20
  • C.10~25
  • D.15~25
6
招标人应当在投标有效期截止时限(  )日前确定中标人。
  • A.30
  • B.45
  • C.60
  • D.72
7
研究和确定物业服务收费标准,应当面向实际,客观决策,体现了物业服务收费原则的(  )。
  • A.公开原则
  • B.收费与服务水平相适应原则
  • C.合理原则
  • D.经济原则
8
房地产交易行为是平等民事主体之间的民事行为,遵循(  )等原则。
  • A.公平、公开、公正
  • B.客观、公平、公正
  • C.公开、科学、严谨
  • D.自愿、公平、诚实信用
9
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起(  )日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
  • A.40
  • B.50
  • C.60
  • D.70
10
物业管理二级服务标准中,应公示(  )小时服务电话。
  • A.B
  • B.12
  • C.16
  • D.24
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