为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必须先交纳（）。A.担保费B.租金C.租赁保证金D.定金

A.3%

B.5%

C.8%

D.10%

A.承租人选择租赁物的出卖人(供应商),并与出卖人协商约定买卖合同的条款

B.承租人选择出租人(租赁公司),并与其签订融资租赁合同

C.出卖人直接向承租人承担标的物,承租人经检查验收,确认租赁物符合约定的要求

D.承租人与出租人订立委托协议,委托出租人按照自己确定的出卖人,商定的条件和出卖人订立买卖合同

E.出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同,同时,承租人必须在买卖合同上签合同上签名盖章

A.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效

B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失

D.出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用

在租赁合同中，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同终止。( )

A.期限较长的租赁合同所规定的租金，在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化，使实际租金常常低于市场租金

B.租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，并不能保证其继续承租

C.承租人所享受的权利常给予他人利用，造成出租人的损失

D.租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，不利于写字楼的阶段性营销策略、出租人对承租人的再选择等内容的落实

E.出租人对承租人违反合同的一些行为往往不能追究，只能自己承担后果

A.租赁合同

B.融资租赁合同

C.承揽合同

D.委托合同

A.容忍义务

B.保密义务

C.默示义务

D.通知义务

A.租赁行为应有明确的租赁期限,出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期限届满后收回房屋

B.租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

C.承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋,但承租人继续承租原租赁房屋的除外

D.出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用,并保证租赁合同期限内承租人的正常使用

E.出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意,并赔偿承租人的损失