A.各类商品所占比例
B.各类商品的紧俏程度
C.同类商品的使用价值
D.同类商品中高、中、低档商品之间的比例
E.同种商品的不同规格、不同花色之间库存量的比例
第3题
A.上市公司比较法的核心就是选择交易案例作为标的公司的可比对象
B. 交易案例比较法的核心就是选择上市公司作为标的公司的可比对象
C. 上市公司比较法的评估结果须考虑流动性对评估对象价值的影响
D. 交易案例比较法采用的可比公司一般为上市公司,在流动性方面比较接近,不需要调整
第4题
A、寻找与被评估资产相类似的参照物的成交价
B、对被估资产与参照物之间的差异进行调整
C、只要一个交易案例即可反映市场行情
D、根据交易案例调整评估值
第5题
A.选择可比交易案例应当注意筛选标准的统一性、筛选对象的全面性
B.选择的可比交易案例的交易日期应当与评估基准日相同
C.选择可比交易案例应当注意案例相关财务资料的可获得性与充分性
D.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在业务结构上的可比性
第7题
A.功能价值类比法不仅仅表现在资产的生产能力这一项指标上,它还可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,利用参照物成交价格推算出评估对象价值
B.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形
C.类比估价法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形,且时间差异不能过长
D.市场售价类比法的计算公式是:资产评估价值=参照物售价+功能差异值+时间差异值+…+交易情形差异值
E.运用交易案例比较法时,应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
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