第1题
B.如贷款用于置换第三方负债的,借款人确需通过贷款付款或还款后方可解除物业原有抵押关系的,可先采取第二顺位抵押,放款办理原抵押关系解除手续后,我行成为第一顺位抵押;或者提供其他足额过渡性担保措施,在过渡性担保期间先放款办理原抵押关系解除手续,再办理我行抵押登记手续
C.如贷款用于购置经营性物业,在借款人资信优异且第三方保证人具备担保能力的前提下,可采取足额过渡性担保措施,在过渡性担保期间先放款,再办理我行抵押登记手续
D.以上都正确
第3题
A.借款人年龄和贷款期限之和不超过75年
B.两个(含以上)共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的可贷期限计算
C.需办妥正式抵押登记后放款
D.贷款期限最长30年,对很好的房屋,贷款年限可适当超过抵押房产剩余土地使用年限
第4题
A.直接以房产抵押作担保的
B.中介机构提供阶段性担保的
C.以抵押方式提供阶段性担保的
D.以质押方式提供阶段性担保的
第5题
第7题
A.30
B.45
C.60
D.90
第8题
A.贷款期限在1年(含)以内的,可釆用按月付息、到期一次性还本的还款方式,釆取低风险质押担保方式且期限在一年以内的,可采用到期一次性还本付息的还款方式
B.采取抵押担保的,贷款人应与抵押人(或其代理人)到房地产所在地的登记机关或土地登记机关办理抵押登记,取得他项权利证或其他证明文件
C.个人经营贷款可以用于生产经营流动资金、装修店面、购置商铺厂房以及机械设备、股权性投资等合理用途
D.采取抵押担保的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
E.抵押房产或土地应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员进行价值评估
第9题
A.直接以房产抵押作担保的
B.中介机构提供阶段性担保的
C.以抵押方式提供阶段性担保的
D.以质押方式提供阶段性担保的
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