第2题
A.现房是指房屋已经竣工,开发企业取得不动产权证书的房屋
B.准现房介于期房和现房之间,房屋已建好大体轮廓,能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素,但开发企业还未办理不动产权证书的房屋
C.主要体现在房屋性质、购房合同、入住时间、配套设施、房屋结构、房屋价格等方面
D.购买现房比购买期房要更优惠
第4题
A.先期预购,户型、位置利于选择
B.价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多
C.付款轻松,随施工进度付款,一般分为三次
第5题
A.已经取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》
B.已经取得《国有土地施工许可证》
C.投入开发建设的资金已经达到项目总投资的50%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.已经取得《商品房预售许可证》
第6题
A.已经取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》
B.已经取得《国有土地施工许可证》
C.投入开发建设的资金须达到项目总投资的50%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.已经取得《商品房预售许可证》
第7题
A.先期预购,户型、位置利于选择
B.价格能给予较大的优惠,一般为5%-15%,甚至更多
C.收房周期短,配套已成熟,购房纠纷少、风险小
D.付款轻松,随施工进度付款,一般分三次
第8题
A.先期预购,户型、位置利于选择
B.价格能给予较大的优惠,一般为5%-10%,甚至更多
C.收房周期短,配套已成熟,购房纠纷少、风险小
D.付款轻松,随施工进度付款,一般分三次
第9题
A.期房是取得预售证后销售的商品房,现房是竣工验收后销售的商品房
B.期房是建一半后销售的商品房,现房是取得预售证销售的商品房
C.期房是取得预售证后销售的经济适用房,现房是竣工验收后销售的商品房
D.期房是取得预售证后销售的商品房,现房是竣工验收后销售的大产权房
第10题
A.房地产开发企业取得施工许可证,即可预租商品房
B.房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租,但商品房预购人可以将预购的商品房预租
C.商品房预购人不得将预购的商品房预租,但房地产开发企业可以将已经预售的商品房预租
D.房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租,商品房预购人不得将预购的商品房预租
第11题
A.通过竣工验收,交付使用,并取得房屋产权证的房屋称为现房
B.开发商从取得商品房预售许可证开始至取得不动产权止,在这一期间的商品房称为现房
C.购买现房签订的是房屋买卖合同,购买人可以立即办理产权登记手续,取得房屋产权证
D.从工程角度来说,现房则是从开发商拿地,做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前,都属于现房
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