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[判断题]

若张兰因为生意周转需要资金,在合同期内将该房屋售出,则她与客户季铭签订的租赁合同继续有效()

答案
更多“若张兰因为生意周转需要资金,在合同期内将该房屋售出,则她与客户季铭签订的租赁合同继续有效()”相关的问题

第1题

甲乙双方签订了一份房屋租赁合同,租期为半年。在房屋租赁期内,乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后,表示异议。下列表述正确是()。

A.乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司,但不得改变原租赁用途

B. 乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司

C. 甲公司有权解除租赁合同

D. 乙公司有权解除租赁合同

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第2题

()客户张雯通过经纪人王海承租了一套东方希望天祥广场的写字楼,在合同期内张雯可以行使以下哪些权利

A.在合同约定租期内占有、使用房屋,并取得合法收益

B.可以决定是否允许将房屋转租

C.租期未满时,出租方出卖房屋,张雯在同等条件下有权优先购买

D.租期届满时,出租方继续出租房屋的,张雯在同等条件下有权优先承租

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第3题

甲将私房三间出租给乙,租期2年,在租期内,甲又与丙签订私房三间的买卖合同,则下列表述中正确的是()

A.甲与丙所签订的合同无效,因为甲未取得乙的同意

B.甲应当提前个月通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋

D.如丙购得房屋,其有权决定原甲、乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

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第4题

房屋所有权人王某与李某于2012年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是()

A.王某与张某签订的房屋买卖合同无效,王某与李某签订的租赁合同继续有效

B.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同无效

C.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同继续有效

D.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同经张某认可后继续有效

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第5题

王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。后来王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。关于张某转租房屋的说法,正确的有()

A.张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B.张某在租赁期限内转租房屋,应当经王某书面同意

C.转租期间若王某与张某的租赁合同终止,转租合同仍然有效

D.转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限

E.张某在租赁期限内转租房屋,无需告知王某

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第6题

张大山和张大海两兄弟按份共有位于江北区鲁能新城的一套房屋,其中张大山占60%,张大海占40%,以下说法正确的有()

A.若张大山要出售该房屋,需要取得张大海的同意

B.若张大山要出售该房屋,不需要取得张大海的同意

C.若张大海自己与客户签订房屋买卖合同,该合同为无效合同

D.若张大山仅是出让自己的份额,张大海享有优先购买权

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第7题

张大山和张大海两兄弟按份共有位于玄武区的一套房屋,其中张大山占60 ,张大海占40 ,以下说法正确的是()

A.若张大山要出售该房屋,需要取得张大海的同意

B.若张大山要出售该房屋,不需要取得张大海的同意

C.若张大海自己与客户签订房屋买卖合同,该合 同为无效合同

D.若张大山仅是出让自己的份额,张大海享有优先购买权

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第8题

王某将自有的三间瓦房出租给李某,租期为一年。在租期内王某又与张某签订了三间瓦房的买卖合同。下
述说法正确的是()。

A.王某与张某所签订的房屋买卖合同无效,因为王某未取得李某的同意

B.如果张某购得了房屋,则有权决定原王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行

C.王某与李某之间的房屋租赁合同的效力不受影响

D.需要由法院裁决王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行

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第9题

王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为1年,年租金为
20000元.2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押.张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某.出租给张某,应当办理()A.房屋他项权利登记

B.房屋变更登记

C.房屋转移登记

D.房屋租赁登记备案

王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有()A.押金情况

B.房屋租赁用途

C.租赁期限

D.经纪服务费支付

关于张某转租房屋的说法,正确的为()A.张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B.张某在租赁期限内转租房屋,应当经王某书面同意

C.转租期间若王某与张某的租赁合同终止,转租合同仍然有效

D.转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限

关于王某将该套房屋抵押的说法,正确的为()A.王某应当将抵押情况告知刘某

B.王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权

C.王某将该房屋抵押后,与张某签订的租赁合同继续有效

D.如王某到期无力偿还贷款,抵押权实现时原租赁合同自动失效

王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权()A.设立登记

B.变更登记

C.转移登记

D.更正登记

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第10题

王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为
20000元。2016年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。出租给张某,应当办理()。A.房屋他项权利登记

B.房屋变更登记

C.房屋转移登记

D.房屋租赁登记备案

王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权()。A.设立登记

B.变更登记

C.转移登记

D.更正登记

王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有()。A.押金情况

B.房屋租赁用途

C.租赁期限

D.经纪服务费支付

关于张某转租房屋的说法,正确的为()。A.张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B.张某在租赁期限内转租房屋,应当经王某书面同意

C.转租期间若王某与张某的租赁合同终止,转租合同仍然有效

D.转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限

关于王某将该套房屋抵押的说法,正确的为()。A.王某应当将抵押情况告知刘某

B.王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权

C.王某将该房屋抵押后,与张某签订的租赁合同继续有效

D.如王某到期无力偿还贷款,抵押权实现时原租赁合同自动失效

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第11题

王某与李某于2012年1月1日签订-份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内王某未经李某同意又将该
出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是()。

A.王某与张某签订的房屋买卖合同无效,王某与李某签订的租赁合同继续有效

B.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同无效

C.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同继续有效

D.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效

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