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[单选题]

如果卖方不能亲自办理房屋出售,可以授权委托他人代理,一般要求代理人持()才能代为签订房屋买卖合同和办理不动产登记

A.公证授权书

B.授权委托书

C.经公证的授权委托书

D.经公证的委托书

答案
C
更多“如果卖方不能亲自办理房屋出售,可以授权委托他人代理,一般要求代理人持()才能代为签订房屋买卖合同和办理不动产登记”相关的问题

第1题

关于《授权委托书》,下列说法正确的有()

A.代理人持有一个产权人(产权证上记载的产权人为2人)签署的《授权委托书》,代产权人签订的《房屋买卖合同》成立并生效

B.因产权人在外地,产权人将授权委托的内容以短信形式发送给经纪方,此时代理人代为签订的《房屋买卖合同》成立并生效

C.代理人在签订房屋买卖合同》后才取得产权人的公证委托,代理人代为签订的《房屋买卖合同》于产权人与代理人办理公证委托书时成立并生效

D.代理人持有产权人公证的委托书代为签订的《房屋买卖合同》成立并生效

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第2题

当事人委托他人代为申请房屋登记的,下列哪些情况房屋登记机构可以受理()。

A.当事人一方持另一方的公证授权委托书办理

B.双方当事人共同委托同一代理人办理

C.当事人一方委托代理人代为办理

D.处分房屋的登记申请,授权委托书要进行公证

E.境外当事人委托他人申请房屋登记的,授权委托书要进行公证

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第3题

某房屋的产权人张三因有事不能到场签订《房屋买卖合同》,由丈夫李四(房屋为夫妻共同财产)与买方王五于2017年7月20日代为签订了《房屋买卖合同》,2017年7月24日张三公证委托予李四办理房屋出售相关事宜,但是张三拒绝承认其委托了李四与王五签订《房屋买卖合同》。请问,李四代张三与王五签订的《房屋买卖合同》的效力为为什么()

A.有效,因为张三已经公证委托了李四,李四有权代张三签订《房屋买卖合同》

B.有效,因为李四为该房屋的共有人

C.无效,因为李四在签订合同时没有得到张三的授权委托,李四在未获得张三的授权委托的情况下代为签订的《房屋买卖合同》就是无效的

D.无效,因为张三拒绝追认李四代为签订的《房屋买卖合同》

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第4题

申请办理房屋买卖合同公证,当事人可以向哪个公证处提出申请()。

A.房屋买卖合同签订地公证处

B.房屋所在地公证处

C.买方住所地公证处

D.卖方住所地公证处

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第5题

关于为委托人签署买卖合同事宜,下列哪项说法时正确的()

A.经纪人为促成交易,可以与交易房屋存在利害关系

B.在卖方不能到场时,经过委托及买方同意,经纪人可以代为签署买卖合同

C.在卖方不能到场时,经过委托及买方同意,商圈经理可以代为签署买卖合同

D.经纪人不能作为买方或卖方的代理人签署买卖合同,否则涉嫌违规操作

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第6题

代理人代理卖方出售房屋,但未能提供卖方亲笔签署的委托书。代理人签署的《房屋买卖合同》需要经卖方本人书面追认,追认的期限是几个月()

A.1

B.2

C.3

D.6

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第7题

外国人作为私房所有人不能亲自办理房产登记手续时 ,可以()A.不办理房产登记手续并享有房屋产

外国人作为私房所有人不能亲自办理房产登记手续时 ,可以()

A.不办理房产登记手续并享有房屋产权

B.委托中国律师代为办理

C.邮寄或者通过外交部门提交书面材料办理

D.委托中国某机关代为办理

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第8题

下列说法错误的是()

A.房屋买卖过程中,二审判决离婚的,需提供判决书及生效证明

B.卖方/买方因故不能亲自签署房屋买卖合同,可办理委托代理,由受托人(即代理人)代为办理。在授权委托书上,委托人和受托人都应签名

C.户口迁出保证金的额度由买卖双方约定,但不应超过房屋成交总价的10%,其中10万元及以下可通过自行转账支付,超过10万元需全部理房通履约支付

D.若成交方本人(三代以内直系亲属)为申请贷款银行的员工,则提供相应证明后,可以自行申请银行贷款

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第9题

原则上不允许持卡人委托他人办理取款业务。如由于持卡人身体健康原因确实无法亲自办理上述业务的,可委托他人代为办理,但代理人须凭本人、持卡人有效身份证件原件、复印件以及持卡人出具的()代为办理。
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第10题

保管箱业务的租用人中途委托他人代理保管箱业务,由授权代理人持授权委托书办理,留存代理人个人资料即可()
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第11题

房地产经纪服务合同的附件内容主要有()

A.房屋所有权人及其代理人(有代理人的)的有效身份证明复印件

B.房屋的不动产权证书或房屋所有权证或其他房屋来源证明复印件

C.委托出售房屋的市场参考价格

D.房屋所有权人出具的合法的授权委托书(代理人办理房屋出售事宜的)

E.经纪服务内容和完成标准

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