某房屋的产权人张三因有事不能到场签订《房屋买卖合同》，由丈夫李四（房屋为夫妻共同财产）与买方王五于2017年7月20日代为签订了《房屋买卖合同》，2017年7月24日张三公证委托予李四办理房屋出售相关事宜，但是张三拒绝承认其委托了李四与王五签订《房屋买卖合同》。请问，李四代张三与王五签订的《房屋买卖合同》的效力为为什么（）

A.要求王五搬出去

B.同意王五继续承租，但是要求王五增加租金和减少租期

C.只能同意王五继续承租

D.解除合同，要求李四按照成交价的20%支付违约金

A.李四可以自己与张三签订的合同在先，主张张三与王五签订的合同无效

B.李四有权要求张三收回房屋，实际履行合同

C.李四不能要求张三实际交付该房屋，但可要求张三承担违约责任

D.若李四要求张三支付约定的违约金，张三可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

B．生效，因为李四是李五的法定代理人，李五有权处分李五名下的财产

C．无效，因为张三没有签字，未同意卖房

D．效力待定，因为李五是无民事行为能力人，李五的法定代理人为李四和张三，李四独自签订的《房屋买卖合同》在取得张三的追认之后，生效；在张三拒绝追认后，无效

A.张三

B.李四

C.王五

D.国家

A.无权，因为张三已经实地查看该房屋并认可该房屋的现状

B.无权，因为该房屋产权并未因搭建受到冻结，不满足合同约定的可以解除合同的条件

C.有权，因为李四拆改了其中的承重墙，具有严重的安全隐患

D.有权，因为李四的搭建属于违章搭建，违章就是违法，合同都因搭建而无效

A.A市B区

B.A市C区

C.A市D区

D.A市E区

A.A公司与王某签订房屋买卖合同

B.A公司与李某签订房屋买卖合同

C.王某与李某签订房屋买卖合同

D.A公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

A.A公司与王某签订房屋买卖合同

B.A公司与李某签订房屋买卖合同

C.王某与李某签订房屋买卖合同

D.A公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

A．张三

B．李四