A.与待估土地用途应相同
B.与待估土地的交易类型不同
C.交易案例为正常交易
D.交易时间与待估土地的估价期日应接近
E.与待估土地大小相近
第2题
A.与待估土地的交易类型应相同
B.与待估土地的交易面积应相同
C.与待估土地用途应相同
D.交易案例必须为正常交易,或可修正为正常交易
第3题
市场比较法估价时的首要工作是()。
A.确定比较案例
B.进行交易情况修正
C.收集交易资料
D.进行区域及个别因素修正
第5题
A.①确定修正项目;②评估比较案例价格;③估价期日修正;④评估待估宗地价格
B.①确定比较案例;②收集资料;③评估待估宗地价格;④价格修正
C.①评估比较案例价格;②收集资料;③确定修正项目;④评估待估宗地价格
D.①收集交易案例;②选择交易案例;③估价期日修正;④计算比准价格
第7题
应用市场比较法估价时,应具备的条件有()。
A.交易类型全面
B.丰富的交易案例
C.待估土地与交易案例有相关性和替代性
D.发达的不动产市场
第8题
市场比较法中正确的估价程序是()。
A.①确定修正项目;②评估比较案例价格;③比较期日修正;④评估待估宗地价格
B.①确定比较案例;②收集资料;③评估待估宗地价格;④价格修正
C.①评估比较案例价格;②收集资料;③确定修正项目;④评估待估宗地价格
D.①搜集交易案例;②选择交易案例;③比较期日修正;④计算比准价格
第9题
A.①②⑥⑦⑤④③⑧
B.①⑥②⑦⑤④③③
C.①⑥②⑤⑦③④⑧
D.①②⑥⑦⑤③④⑧
第10题
市场比较法中正确的估价程序是:()。
A.①确定修正项目;②评估比较案例价格;③比较期日修正;④评估待伯宗地价格
B.①确定比较案例;②收集资料;③评估待估宗地价格;④价格修正
C.①评估比较案例价格;②收集资料;③确定修正项目;④评估待估宗地价格
D.①搜集交易案例;②选择交易案例;③比较期日修正;④计算比准价格
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