关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（）

A．出售旧房或建筑物的，首选按评估机构评定的价格计算扣除项目的金额

B．因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除

C．凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额计算扣除项目金额

D．不能取得评估价，也不能提供购房发票，实行定额征收

A．凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额作为扣除项目金额

B．因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除

C．出售旧房或建筑物的，首选按评估价格计算扣除项目的金额

D．凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额

转让旧房的，计征土地增值税时不可以作为扣除项目的是()。

A.房屋及建筑物的评估价格

B.取得土地使用权所支付的地价款

C.房屋的重置成本价

D.转让环节缴纳的税金

A．房地产开发成本

B．房地产开发费用

C．旧房及建筑物的评估价格

D．与转让房地产有关的税金

E．旧房的重置成本价

纳税人转让旧房及建筑物在计算土地增值税时，其扣除项目金额为房产账面净值。()

A．旧房及建筑物的入账成本价

B．旧房及建筑物的重置成本价

C．旧房及建筑物的评估价格

D．转让环节缴纳的税金

E．取得土地使用权所支付的地价款

A．取得土地使用权所支付的地价款

B．房屋的账面净值

C．转让环节缴纳的税金

D．房屋及建筑物的评估价格

A．旧房及建筑物的评估价格

B．转让环节缴纳的税金

C．取得土地使用权所支付的地价款或出让金

D．旧房及建筑物的重置成本价

A．旧房及建筑物的评估价格

B．转让环节缴纳的税金

C．取得土地使用权所支付的地价款或出让金

D．旧房及建筑物的重置成本价