以下哪项关于信贷风险评估的说法是正确的？Ⅰ．某借款偿还贷款的意愿可从其声誉得到某种程序的确认。Ⅱ．对借款人偿还贷款意愿的评估需要对借款人进行客观判断。Ⅲ．相关法律制度的力度对借款人偿还贷款的意愿有影响（）

A．只有Ⅰ和Ⅱ是对的

B．只有Ⅰ和Ⅲ是对的

C．只有Ⅱ和Ⅲ是对的

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ都对

以下关于项目评估的要求和组织的说法错误的是（）。

A.项目评估中，银行最关心的是借款企业的财务状况和项目的效益情况

B.银行通常把贷款项目的还款意愿作为评估重点

C.目前国内银行对项目评估基本上是采用以银行工作人员为主进行评估的模式

D.银行对项目进行评估时应邀请有关专家和银行工作人员一起组成项目评估小组

A．个人信息的确认

B． 对申请人偿还能力的风险审核

C． 对申请人偿还意愿的风险审核

D． 对抵押品的评估情况

A．商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景了解其在华购房的目的并在对各项信息调查核实的基础上评估评估借款人的偿还能力和偿还意愿

B．抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准

C．对再交易房应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估

D．在对贷款申请作出最终审批前贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途

E．以建筑物和其他土地附着物作抵押的应当办理抵押登记

A．是项目的最大偿还能力

B．适用于约定偿还借款期限的项目

C．适用于尽快偿还贷款的项目

D．一般应小于五年

E．只要等于或小于贷款机构提出的期限即可

A．商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿

B．抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准

C．对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估

D．在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途

E．以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记

A．商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿

B．抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准

C．对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估

D．在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途

E．以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记

A．商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿

B．抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准。

C．对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估

D．在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途

E．以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记