1995年10月2日张某向刘某借款2000元，同时签订了一份质押合同，由张某于1995年10月5日将一头怀胎的母牛作为质物交付给刘某。同年11月8日母牛产小牛一只。下列表述哪些是正确的？()

2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。

张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有()

A、质押权设立的时间为2005年1月8日

B、质押权设立的时间为2005年2月1日

C、小牛应归张某所有

D、小牛应归刘某所有

2006年2月1日，梁某与刘某夫妇与张某签订了一份房屋购买合同，从张某那里购买一套二手的商品房。2006年3月1日，梁某向张某交纳了30万元的购房款，同时，张某将房屋的钥匙交给了梁某。2006年4月1日，梁某和刘某二人搬进了该房。在2006年7月1日时，梁某与张某二人到房产局办理房屋登记，2006年?月1.5日，房产局向梁某颁发了房产证。2006年7月20日，刘某发现虽然房产证上登记的是自己和梁某的名字，但是房屋登记机关的登记簿上房主的名字只有梁某而没有自己的名字。刘某对此提出了异议。2006年8月1日，梁某与邻居冯某签订了一份合同，约定冯某建造房屋时，不应当超过梁某房屋的高度，以免妨害梁某家的采光权。2006年8月15日，梁某与冯某对此进行了登记。2006年11月1日，梁某瞒着刘某把房子卖给了官某。官某查询了房屋登记簿，得知梁某是房屋的所有人，于是支付了25万元的购房款购得了该房屋。2007年1月3日，官某因患有胃癌死亡，官某的儿子官小平继承了官某的房屋和其他的遗产。2007年2月 15日，官小平办理了该房屋的变更登记。

梁某和刘某何时取得了房屋的所有权?为什么?

李某将其持有的甲公司的债券交给刘某，作为向刘某借款的质押物，双方签订了质押合同。借款到期后李某没有还款。李某的另一债权人张某向法院申请强制执行上述债券，下列说法正确的有（ ）。

A. 质押合同没有生效

B. 质押合同自签订书面质押合同之日起生效

C. 权利质押已经设立

D. 刘某对该债券不享有质权

E. 刘某以债券已出质对抗张某的执行申请，不能得到法院的支持

方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张某提供保证。”除李某外其他人都签了字。刘某先把房本交给了李某，承诺过几天再作抵押登记。李某交付100万元后，方某到期未还款。下列哪一选项是正确的?

A、借款合同不成立

B、方某应返还不当得利

C、张某应承担保证责任

D、刘某无义务办理房屋抵押登记

张某诉刘某返还借款50万元本金一案，在审理中法官发现50万元借款属实，同时双方在合同中还约定了到期给付利息2万元，且不违反法律规定，遂判决刘某返还张某本金50万元、并给付利息2万元。该判决违反了民事诉讼法的什么原则?()

A、处分原则

B、辩论原则

C、诚实信用原则

D、诉讼权利平等原则

2000年4月13日某塑料制品有限公司授权业务员刘某与某市化肥厂签订一份买卖编织袋的合同。该合同既无确切的数量又无货款总金额，只是约定了货物的单价、发货时间和地点，合同约定，待化肥厂电传通知后方可生产发货。此后，化肥厂一直未去电通知。同年6月18日，业务员刘某又以化肥厂代理人身份，持化肥厂盖章合同与某县麻塑公司签订了一份买卖20万条编织袋的合同。麻塑公司依据合同向刘某提供了20万条编织袋，并提供了随车货运税单及贷款发票。8月23日刘某将货物运抵化肥厂，化肥厂将20万条编织袋验收入库。第二天，塑料制品有限公司经理王某得知刘某已向化肥厂交货后，赶到化肥厂，称该货系塑料制品有限公司所交并索要货款，化肥厂便于当日 (24日)开出8万元汇票交王某带回。9月”日化肥厂又汇入8万元进塑料制品有限公司账户。化肥厂以刘某提供的盖有塑料制品有限公司公章的假发票作了帐。麻塑公司交货后，持正式发票向化肥厂追要货款，遭化肥厂拒绝，化肥厂称本厂已向货主塑料制品有限公司付款。后麻塑公司又多次向化肥厂和塑料制品有限公司追索货款未成，便以化肥厂和塑料制品有限公司为被告提起诉讼。根据以上案情，回答下列问题：

塑料制品有限公司与化肥厂签订的合同是( )。

A．附生效条件的合同

B．附生效期限的合同

C．附解除条件的合同

D．附终止期限的合同

A公司与B银行签订一份借款合同。合同约定：A公司向B银行借款500万元，借款期限自2010年8月1日至2012年7月31日，以及利息支付等事项。刘某在借款合同保证人一栏签字。A公司将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给B银行，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。当事人之间未约定担保权实现的顺序。借款期限届满后，A公司因经营不善，亏损严重，无力清偿到期借款。B银行经调查发现：

（1）A公司可供偿债的财产不足100万元；

（2）在借款期间，A公司将一台生产设备以市价40万元出卖给C公司，并已交付；

（3）A公司另有一台生产设备，价值50万元，因操作失误而严重受损，1个月前被送交丁公司修理，但因A公司未交付10万元维修费，该生产设备被丁公司留置。查明情况后，B银行于2012年8月20日要求刘某承担保证责任。刘某主张：借款债权既有保证担保，又有A公司的抵押担保，B银行应先实现抵押权。同日，B银行分别向C公司与丁公司主张，就C公司所购买的生产设备及丁公司所留置的生产设备实现抵押权。丁公司则认为自己有权优先实现留置权。

要求：根据担保法律制度的规定，回答下列第题：

刘某提出B银行应先实现抵押权的主张是否符合法律规定?请简要说明理由。

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张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（ ）万元。

A．96

B．104

C．140

D．166

刘某向某银行借款10万元，并以自己的一辆汽车设定抵押担保。双方签订了抵押合同，但未办理抵押登记。抵押期间，刘某驾车发生交通事故，导致车辆毁损。甲某获得保险金及赔偿款共计8万元。 问： 1.银行是否对该汽车享有抵押权？为什么？ 【答案】银行对该汽车享有抵押权。根据物权法规定，设立抵押权需要订立书面合同，抵押物为不动产，还需要办理登记。本案中，汽车为动产，双方抵押合同生效，故银行对汽车享有抵押权。 2.银行是否有权对该8万元主张权利？为什么？