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[单选题]

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为7层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。按现行房屋层数分类标准划分,该住宅楼为()

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

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更多“某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为7层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六…”相关的问题

第1题

根据下列材料,请回答 91~95 题:

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到最高层所用时为8.4s。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。

第 91 题 该房屋建筑的结构类型为( )。

A.砖木结构

B.砖混结构

C.钢筋混凝土结构

D.钢结构

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第2题

(二)某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到最高层所用时间为4秒。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。 56.该房屋建筑的结构类型为( )。

A.砖木结构

B.砖混结构

C.钢筋混凝土结构

D.钢结构

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第3题

根据下列材料回答下列各 题。 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人秦某到现场进行勘察得知;该住宅楼为5层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承熏构件采用钢筋混凝土楼板, 外窗为钢窗,建成子20世纪90年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到顶层所用时间为9.6s ,该住宅楼地基土均匀稳定。承载力好。 {TS}该房屋建筑的结构类型为( )。

A.钢结构

B.砖混结枷

C.砖本结构

D.钢筋混凝土结构

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第4题

根据下列材料回答下列各 题。 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人秦某到现场进行勘察得知;该住宅楼为5层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承熏构件采用钢筋混凝土楼板, 外窗为钢窗,建成子20世纪90年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到顶层所用时间为9.6s ,该住宅楼地基土均匀稳定。承载力好。 该房屋建筑的结构类型为( )。

A.钢结构

B.砖混结枷

C.砖本结构

D.钢筋混凝土结构

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第5题

根据下列材料回答下列各题。

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人秦某到现场进行勘察得知;该住宅楼为5层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承熏构件采用钢筋混凝土楼板, 外窗为钢窗,建成子20世纪90年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到顶层所用时间为9.6s ,该住宅楼地基土均匀稳定。承载力好。

该房屋建筑的结构类型为( )。

A.钢结构

B.砖混结枷

C.砖本结构

D.钢筋混凝土结构

该住宅楼安装的电梯为( )。A.低速电梯

B.中速电梯

C.离速电梯

D.超高速电梯

按现行房屋层数分类标准划分,该住宅楼为( )。A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高屉住宅

根据房屋新旧程度的判定标准,该房屋属于( )。A.基本完好房屋

B.究好房屋

C.一般损坏房屋

D.严重损坏房屋

砖墙下面的基础是毛石混凝土基础,接受力性能划分,该基础类型属于( ).A.条彤基础

B.筏板基础

C.剐性基础

D.柔性基础

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第6题

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人秦某到现场进行勘察得知:该住宅楼为九层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪90年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到顶层所用时间为13.5s。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。该房屋建筑的结构类型为()。A.钢结构

B.砖混结构

C.砖木结构

D.钢筋混凝土结构

该住宅楼安装的电梯为()。A.低速电梯

B.中速电梯

C.高速电梯

D.超高速电梯

按现行房屋层数分类标准划分,该住宅楼为()。A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.尚层住宅

该建筑物可能采用的基础类型为()。A.条形基础

B.独立基础

C.筏板基础

D.箱形基础

关于该住宅房屋完损的推测,说法正确的是()。A.主体结构完好,能保证居住安全和正常使用的房屋,或者虽然有一些漏雨和轻微破损,或缺乏油漆保养,但经过小修能及时修复

B.年久失修,破坏严重,但无倒塌危险,需进行大修或有计划翻修、改建

C.主体结构基本完好,层面不平整、经常漏雨,门窗有的腐朽变形

D.主体结构完好,少数部件虽然有损坏,但不严重,经过维修就能修复

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第7题

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。该房屋建筑的结构类型为()。A.砖木结构

B.砖混结构

C.钢筋混凝土结构

D.钢结构

该住宅楼安装的电梯为()。A.低速电梯

B.中速电梯

C.高速电梯

D.超高速电梯

按现行房屋层数分类标准划分,该住宅楼为()。A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

该建筑物可采用的基础类型为()。A.条形基础

B.独立基础

C.筏板基础

D.箱形基础

砖墙下面的基础是毛石混凝土基础,按受力性能划分,该基础类型属于()。A.条形基础

B.筏板基础

C.刚性基础

D.柔性基础

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第8题

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。按现行房屋层数分类标准划分,该住宅楼为()。A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

该房屋建筑的结构类型为()。A.砖木结构

B.砖混结构

C.钢筋混凝土结构

D.钢结构

该建筑物可采用的基础类型为()。A.条形基础

B.独立基础

C.筏板基础

D.箱形基础

砖墙下面的基础是毛石混凝土基础,按受力性能划分,该基础类型属于( )。A.条形基础

B.筏板基础

C.刚性基础

D.柔性基础

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第9题

根据下列材料回答下列各题。

小王购买了一套二手房,面积为90 m2。两年后,小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以小王的名义为其寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2 900元/m2,佣金为成交价的3%。两个月后,该房屋仍未卖出。于是赵先生建议小王降价,小王同意将最低出售价格定为2 600元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给苏某,甲公司和苏某协商价格为2 650元/m2,而甲公司告知小王成交价格为2 600元/m2。苏某入住之后,苏菜意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费6 000元、水电气费248元的通知,买卖双方为此发生纠纷。

甲公司与小王签订的房屋出售委托合同,属于( )。

A.买方居间合同

B.卖方代理合同

C.买方代理合同

D.卖方居间合同

针对房地产经纪人赵先生的经纪活动,下列表述中正确的为( )。A.甲经纪公司不应当指派赵先生与小王订立经纪合同

B.如果苏某入住后支付了物管公司催收的物管费、水电气费等,赵先生个人有赔村责任

C.对于赵先生的经纪活动,应由甲经纪公司承担责任

D.因为甲经纪公司收取了房屋差价,物管公司催收的物管费、水电气费等应由甲经纪公司支付

在接受小王委托之前,甲公司应检查验收的房地产内容为( )。A.房地产的物质状况

B.委托人的财务状况

C.房地产的权属状况

D.房地产的环境状况

关于甲公司与苏某协商价格与告知小王的成交价格不一致的事件,下列表述中正确的为( )。A.甲经纪公司赚取房屋价格差价,属于房地产经纪活动中禁止的行为

B.赵先生建议小王降价,是其获取收益的一种合法手段

C.对赵先生的降价建议,小王应视为甲公司的行为

D.对成交价格高于最低价格的收入,应在甲公司和小王之间平均分配

关于苏某人住后与物管公司就有关欠费支付问题的纠纷,下列表述中正确的为( )。A.物业管理费、水电气费是以业主名为交纳账户的

B.对于物管公司的催收费用,应当根据买卖合同的约定处理

C.物业管理费、水电气费是以房屋单位为交纳账户的

D.苏某应当交纳,并不得向小王追偿,因为已经办理房屋交接手续

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第10题

某房地产开发公司建造普通标准住宅,取得销售总收入5000万元。为建造普通标准住宅发生的相关支出如下:取得土地使用权支付的金额为300万元;房地产开发成本为2000万元;该公司的贷款利息支出不能提供金融机构出具的证明;与转让房地产相关的税金共为150万元。要求:计算该公司应纳土地增值税税额。

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