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[主观题]

张某与陈某于2008年9月9日在A地登记结婚,张某个人曾于2008年9月3日在A地与甲房产公司签订购房

合同并支付了全部购房款购买了A地的一处房产,购房合同约定甲房产公司应于2009年3月3日前为张某办理房产证,因张某于2009年2月27日被派往B地长期工作无法亲自办理其所购买房产的有关事宜,为此张某来到B地公证处。

问:(1)本案中张某能否单独在B地公证处申办委托书公证委托其妻子领取房产证,为什么?

(2)假设张某领取了房产证后需要一笔资金又要及时出售该房产,A地房产管理部门要求其夫妻二人均到场,张某的妻子在C地出差短期内无法回到A地,其妻也同意张某出售此房产。若您是B地公证处的公证员,此时应该如何考虑并解决张某这一问题?

暂无答案
更多“张某与陈某于2008年9月9日在A地登记结婚,张某个人曾于2008年9月3日在A地与甲房产公司签订购房”相关的问题

第1题

张某与陈某于1993年结婚,1994年,张某以经商所得购住房一幢,产权人登记为张某。1998年,张某将房屋赠与情妇余某居住,陈某得知,大为不满,但未表态。1999年,张某为免纠纷,暗将房屋过户给余某。2002年3月,张某去世后,陈某发现房屋产权变更,遂诉至法院要求余某返还房屋。此案的正确处理应是?

A.房屋已归余某所有,不属遗产,陈某不能继承

B.张某生前赠与无效,陈某有权索回房屋

C.张某生前赠与可以视为对遗产的处理,陈某、余某可以各得房屋一半

D.已过诉讼时效,陈某的请求应不予以保护

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第2题

张某与陈某于1993年结婚,1994年,张某以经商所得购住房一幢,产权人登记为张某。1998年,张某将房屋赠与情妇余某居住,陈某得知,大为不满,但未表态。1999年,张某为免纠纷,暗将房屋过户给余某。2002年3月,张某去世后,陈某发现房屋产权变更,遂诉至法院要求余某返还房屋。此案的正确处理应是?

A.房屋已归余某所有,不属遗产,陈某不能继承

B.张某生前赠与无效,陈某有权索回房屋

C.张某生前赠与可以视为对遗产的处理,陈某、余某可以各得房屋一半

D.已过诉讼时效,陈某的请求应不予以保护

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第3题

张某与陈某于1993年结婚,l994年,张某以经商所得购住房一幢,产权人登记为张某。l998年,张某将房屋赠与情妇余某居住,陈某得知,大为不满,但未表态。1999年,张某为免纠纷,暗将房屋过户给余某。2002年3月,张某去世后,陈某发现房屋产权变更,遂诉至法院要求余某返还房屋。此案的正确处理应是?( )

A.房屋已归余某所有,不属遗产,陈某不能继承

B.张某生前赠与无效,陈某有权索回房屋

C.张某生前赠与可以视为对遗产的处理,陈某、余某可以各得房屋一半

D.已过诉讼时效,陈某的请求应不予以保护

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第4题

张某与陈某于2001年结婚,陈某婚后辞去工作在家。2003年5月,张某以个人经商所得购住房一幢,产权人登记为张某。2003年9月,张某将房屋赠与情妇余某居住,陈某得知,大为不满,但未表态。2004年1月,张某为免纠纷,暗将房屋过户给余某。2004年8月,张某不幸去世。陈某发现房屋产权变更,遂诉至法院要求余某返还房屋。此案的正确处理应是:( )

A.房屋已归余某所有,不属遗产,陈某不能继承

B.张某生前赠与无效,陈某有权索回房屋

C.张某生前赠与可以视为对遗产的处理,陈某、余某可以各得房屋一半

D.房屋属于张某个人财产,张某有权自由处分

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第5题

张某与陈某于2001年结婚,陈某婚后辞去工作在家。2003年5月,张某以个人经商所得购住房一幢,产权人登记为张某。2003年9月,张某将房屋赠与情妇余某居住,陈某得知,大为不满,但未表态。2004年1月,张某为免纠纷,暗将房屋过户给余某。2004年8月,张某不幸去世。陈某发现房屋产权变更,遂诉至法院要求余某返还房屋。此案的正确处理应是:

A.房屋已归余某所有,不属遗产,陈某不能继承

B.张某生前赠与无效,陈某有权索回房屋

C.张某生前赠与可以视为对遗产的处理,陈某、余某可以各得房屋一半

D.房屋属于张某个人财产,张某有权自由处分

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第6题

A地的张某不堪妻子陈某的虐待离家出走,4年音讯全无,陈某申请宣告张某死亡,法院于2005年3月1日宣告张某死亡。张某实际上在B地改名换姓生活,并使用假身份证明与杨某办理了结婚登记,生有一子小强。2005年5月张某患重病,张某觉得自己医治无望,遂在病中安排后事。张某与陈某结婚前,张某的父亲去世后留给张某一幅名人字画,张某放在A地的家中,张某与朋友李某签订了买卖合同,将自己在A地的字画转让给李某,李某向张某支付了10万元。张某立下遗嘱,遗嘱中说明自己在B地的一切财产由杨某和小强继承,但是遗嘱未提及张某在A地的

A.两间归陈某所有,两间是张某的遗产

B.只有陈某有权继承张某所有的房屋

C.陈某和小强有权继承张某所有的房屋,杨某无权继承

D.陈某、杨某和小强均有权继承张某所有的房屋

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第7题

A地的张某不堪妻子陈某的虐待离家出走,4年音讯全无,陈某申请宣告张某死亡,法院于2005年3月1日宣告张某死亡。张某实际上在B地改名换姓生活,并使用假身份证明与杨某办理了结婚登记,生有一子小强。2005年5月张某患重病,张某觉得自己医治无望,遂在病中安排后事。张某与陈某结婚前,张某的父亲去世后留给张某一幅名人宇画,张某放在A地的家中,张某与朋友李某签订了买卖合同,将自己在A地的字画转让给李某,李某向张某支付了10万元。张某立下遗嘱,遗嘱中说明白己在B地的一切财产由杨某和小强继承,但是遗嘱未提及张某在A地的

A.两间归陈某所有,两间是张某的遗产

B.只有陈某有权继承张某所有的房屋

C.陈某和小强有权继承张某所有的房屋,杨某无权继承

D.陈某、杨某和小强均有权继承张某所有的房屋

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第8题

刘某(男)欲与张某(女)在2011年春节登记结婚,刘某出生于1989年5月10日。张某出生于1987年1月10日,请问他们在2011年春节( )。

A.双方都达到法定婚龄

B.双方都没有达到法定婚龄

C.刘某达到法定婚龄,张某没有达到法定婚龄

D.张某达到法定婚龄,刘某没有达到法定婚龄

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第9题

刘某(男)欲与张某(女)在2011年春节登记结婚,刘某出生于1979年5月10日,张某出生于1981年1月10日,请问他们在2011年春节( )。

A.双方都达到法定婚龄

B.双方都没有达到法定婚龄

C.刘某达到法定婚龄,张某没有达到法定婚龄

D.张某达到法定婚龄,刘某没有达到法定婚龄

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