要求:编制甲企业租赁期开始日相关的会计分录。
第1题
A.补偿价格=工业用途评估地价一甲所有划拨土地权益十原单层厂房建筑物价格
B.补偿价格=工业用途评估地价一土地使用权出让金十原单层厂房建筑物价格
C.补偿价格=商业用途评估地价一土地使用权出让金十现两层厂房建筑物价格
D.补偿价格=商业用途评估地价一甲所有划拨土地权益十现两层厂房建筑物价格
第2题
A.补偿价格=工业用途评估地价-甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格
B.补偿价格=工业用途评估地价-土地使用权出让金+原单层厂房建筑物价格
C.补偿价格=商业用途评估地价-土地使用权出让金+现两层厂房建筑物价格
D.补偿价格=商业用途评估地价-甲所有划拨土地权益+现两层厂房建筑物价格
第3题
A.补偿价格=工业用途评估地价-甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格
B.补偿价格=工业用途评估地价-土地使用权出让金+原单层厂房建筑物价格
C.补偿价格=商业用途评估地价-土地使用权出让金+现两层厂房建筑物价格
D.补偿价格=商业用途评估地价-甲所有划拨土地权益+现两层厂房建筑物价格
第4题
(1)A地块建筑面积为1000㎡,占地面积2000㎡,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600㎡,房屋建筑造价及有关税费总计2000元/㎡。
(2)B地块土地面积为50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为71。万元。
(3)C地块土地面积为1500m2,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/㎡,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/㎡,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表:
请就上述内容,回答71~75小题的问题:
A地块的单位面积地价为( )元/㎡。
A.667
B.1000
C.1333
D.1667
第5题
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500㎡。估价师在该区域内收集到以下资料:
(1)A地块建筑面积为1000㎡,占地面积2000㎡,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600㎡,房屋建筑造价及有关税费总计2000元/㎡。
(2)B地块土地面积为50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500mz,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/㎡,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/㎡,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表:
容积率 区域因素 个别因素 使用年限 地块A +3 O -2 O 地块B -1 0 +1 0 地块C O O -3 O 地块D O O -2 O
根据上述材料,回答第 97~100 小题的问题:
第 97 题 A地块的单位面积地价为( )元/㎡。
第6题
(1)A地块建筑面积1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,房屋建筑造价及有关税费总计2000万元。
(2)B地块土地面积50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m2,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/m2,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m2,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数见下表:
A地块的单位面积地价为( )元/m2。
A.667
B.1000
C.1333
D.1667
第7题
(1)A地块建筑面积1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,房屋建筑造价及有关税费总计2000万元。
(2)B地块土地面积50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m2,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/m2,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m2,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数见下表:
A地块的单位面积地价为( )元/m2。
A.667
B.1000
C.1333
D.1667
第8题
A. 甲公司与乙公司签订的合同有效
B. 甲公司与丙公司的合同无效
C. 乙公司不能要求甲公司继续履行合同
D. 乙公司有权要求甲公司承担违约责任
第9题
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