权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当（）原登记申请，并书面通知申请人。

权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当（ ）办理原登记申请，并书 面通知申请人。

A.继续

B.终止

C.尽快

D.中止

形包括（）。

A.预购商品房预告登记

B.预购商品房抵押权预告登记

C.房屋所有权转移预告登记

D.房屋抵押权预告登记

房屋登记机构办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当( )。

A.不予办理

B.予以办理

C.暂缓办理

D.尽快办理

下列关于更正登记和异议登记的相关规定，错误的有（）

A.在办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理

B.房屋登记机构受理异议登记的，登记机构只有在法院受理利害关系人起诉后，才能将异议事项记载于登记簿

C.房屋登记机构在发现房屋登记簿的记载有错误，应书面通知当事人，当事人无正当理由逾期不办理更正登记的，房屋登记机构可以对房屋登记簿记载以更正，并书面通知当事人

D.利害关系人可以申请更正登记后，权利人不同意的，不能再申请异议登记

E.权利人已经办理了房屋所有权转移登记，房屋登记机构受理转移登记申请后，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应不予受理异议登记

预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。

A.予以

B.不予

C.立即

D.可以

预告登记后，未经预告登记的权利人（）同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。

A.书面

B.口头

在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是（ ）。 A．当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让(抵押)或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告登记 B．预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记 C．预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理 D．预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记

??  某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是所有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，但还是办理了过户登记。乙申请异议登记后，到法院提起诉讼，经审理，法院确认了乙是房屋的所有权人。下列哪些选项是正确的？??

A、异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，发生物权效力

B、异议登记之后，如果没有提起诉讼则于3月31日失效

C、房屋登记机关应当依据法院的判决作出变更登记，登记乙为真正的所有权人

D、如果丙已经向甲支付了购房款，甲应当返还

当事人委托他人代为申请房屋登记的，下列哪些情况房屋登记机构可以受理（）。

A.当事人一方持另一方的公证授权委托书办理

B.双方当事人共同委托同一代理人办理

C.当事人一方委托代理人代为办理

D.处分房屋的登记申请，授权委托书要进行公证

E.境外当事人委托他人申请房屋登记的，授权委托书要进行公证

当事人买卖房屋或其他不动产时，为保证将来取得物权，可以向登记机构申请( )，未经该登记权利人的同意，处分不动产不发生物权效力。

A、变更登记

B、预告登记

C、初始登记

D、抵押登记