如何查询某一备件的历史价格，举出两种方法即可。

A.备件描述

B.备件分类

C.备件价格

D.备件代码

评估某一房地产价格，经调查当前房地产市场与其类似的房地产月租金水平为300元／平方米，其中维修费、管理费等为租金的25％，该类房地产的还原率为8％，总建筑面积35000平方米，可出租率为80％，则在不考虑房地产可使用年限的前提下，此房地产总价可确定为( )万元。

A．94500

B．126000

C．7875

D．7000

一空调机生产厂家通过向其销售人员调查发现：某一品牌空调机的销售量和空调机的价格与当时的气温有关。于是就从各销售点随机抽样了12周的销售记录，包括当周的空调机价格、周平均气温和销售的数量。数据如下：

假定其他因素不变，试估计该品牌空调机的销量和气温及空调机的价格之间的关系。如果空调机的价格不变，气温上升1℃，销量会增：加多少?如果气温不变，空调机价格在2000元的基础上下降10％，销量会发生什么变化?

用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3．1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500：元/㎡，容积率为3．5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0．1，宗地地价就提高5个百分点。则比较实例G经容积率修正后的地价为（ ）元/㎡。

A．2000

B．2100

C．2625

D．2976

某一房地产，已知建筑物的重置价格为1500元/㎡，成新率为80%。据调查同类房地产年净收益为180元/㎡，土地还原利率为6%，建筑物还原利率为8%，则该房地产的价格为（ ）元/㎡。

A．2200

B．2500

C．2600

D．2900

用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3．1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500元／平方米，容积率为3．5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0．1，宗地地价就提高5个百分点。则该住宅用地H的地价为( )元／平方米。

A．2000

B．2100

C．2625

D．2976

现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1．5。经调查某一比较案例G的地价为3500元／平方米，容积率为1．3。据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加0．1，宗地单位地价比容积率为1时地价增加5％，则比较案例G经容积率修正后的地价为( )元／平方米。

A．3804

B．3850

C．3858

D．4038

用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3.1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/m2，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。该比较实例G经容积率修正后的地价为( )元/m2。

A．2000

B．2100

C．2625

D．2976