背景资料:
某高校新建教学楼采用框架结构结构,采用公开招标方式选定了总承包单位,施工合同约定施工范围为建筑、机电安装及装修,其中钢筋、地面石材等主材由业主供应,其他结构材料及装饰装修材料均由总承包单位负责采购。同时,业主委托监理公司进行施工阶段的工程监理。
工程施工前,总承包单位项目经理组织各专业技术人员编制了单位工程施工组织设计,交项目技术负责人和总监理工程师审批后组织实施。
主体结构施工阶段,总承包按照规定对业主供应的钢筋进行见证取样复试,复试检测结果合格,总承包单位将钢筋投入使用,施工中当地建设工程质量监督机构例行检查时对钢筋进行原位取样测试,发现钢筋存在质量问题,而此时,总承包单位已经使用该批次钢筋完成一些部位混凝土浇注,质量监督机构组织对已完工程结构做实体检测,经检测虽然存在问题,但不影响结构安全,仍能满足设计要求。
装修阶段,地面石材及室内复合木地板进入现场,其中石材使用面积为600㎡,地板为450㎡。
问题:1.单位工程的施工组织设计编制、审批环节是否正确?为什么?
2.质量监督机构的钢筋出现质量问题的处理措施是否正确?该质量事故谁应承担责任?
3.装修工程的地面石材及室内复合木地板是否需要复试?复试哪些项目?
4.对于室内装修采用的石材和地板具体应采用哪一类?
5.如主体混凝土采用泵送浇注,混凝土的和易性方面有什么要求?后浇带养护周期为多少天?
第1题
背景资料:
某工程项目施工单位中标后,双方参照现行《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定单价合同。计价依据为《建设工程工程量清单计价规范》,合同约定了合同价款的调整因素和调整方法:设计变更、施工洽商和工程量清单错项、漏项据实调整,调价幅度为±5%(±5%以内的,不予调整;超出±5%的,超出部分据实调整),调价系数为0.9(或1.1)。施工过程中发生下列事件:事件一、施工中商品混凝土价格普遍上涨,导致此项施工成本增加25万元;事件二、基础施工中遭遇暴雨,导致泥石流爆发,土方挖掘机损坏修理费用;事件三、合同约定成品脚手架使用费用150000元,施工过程中由于脚手架租赁费用增加实际使用费用为200000元;事件四、施工单位急于施工,未进行隐蔽工程验收,即覆盖,后应监理要求重新剥露检查,检查结果合格,为此而发生费用2000元;事件五、因业主改变房间使用功能,将房间原设计瓷砖地面由原来的1200㎡增加至1350㎡,合同确定该部门的单价为180元/㎡。
问题:1.对该项目施工过程中所发生的上述事件,是否可以进行合同价款的调整?如可调整,应具体如何调整?
2.对于事件五中所发生的变更、洽商款项,施工单位应如何提出付款申请?
3.工程中标通知书要求工程工期为300天,而《建设工程施工合同(示范文本)》中约定260天,本案工程工期应以哪个为准?为什么?
第2题
A.开挖深度为3.5m的基坑降水工程
B.搭设跨度为8.5m的混凝土模板支撑工程
C.某二层建筑物拆除工程
D.离地面高度为18m的悬挑式脚手架工程
E.钢结构安装工程
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