2010年9月5日甲公司与乙公司签订合同,约定:为满足甲公司开发海景房的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑,9月15日进行了登记。10月1日,乙公司与丙公司合并,变更为丁公司。10月25日丁公司将自己的厂房卖与了己公司,己公司新盖起了超过6米以上的高楼。根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是()。

A、甲公司对乙公司厂区的土地享有的地役权自9月5日设立

B、丁公司应承担乙公司与丙公司所有的债务

C、甲公司不可以阻止己公司盖高楼

D、甲公司与乙公司的合同对于己公司具有约束力

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  • 发布时间:2020-03-25
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下列各项中,不属于物权法上的孳息的是()。

A、母牛刚生出的牛犊

B、存款取得的利息

C、花圃里种植的玫瑰花

D、出租房屋获得的租金

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2010年11月1日李某向自己的好友王某借用了一台电脑,李某因欠韩某3000元至今未偿还,11月5日韩某见李某有一台电脑,心想拿电脑抵债也不错,正好自己也想买一个,就趁李某不在将电脑搬走。韩某不懂得使用电脑致使电脑损坏。根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是()。

A、李某和王某之间的借用合同是实践合同

B、韩某对电脑的占有属于自主占有、无权占有

C、王某有权在2011年11月5日之前请求韩某返还电脑,否则请求权消灭

D、李某有权自知道或应当知道之日起2年内要求韩某赔偿损失

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根据《物权法》的规定,下列各项关于成员权的表述中,不正确的是()。

A、业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

B、业主应当设立业主大会,选举业主委员会

C、选聘和解聘物业服务机构须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D、改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

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甲开发商正合法建造一栋楼。2010年8月20日乙找到甲开发商,与甲签订了房屋买卖合同。9月1日乙为保障将来实现物权,按照约定向登记机构申请了预告登记。2010年11月12日该栋楼建造完工。根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是()。

A、甲乙之间的买卖合同有效

B、2010年9月1日乙取得房屋所有权

C、预告登记期间,未经乙同意,甲不得处分该房屋

D、甲乙应该在2011年2月12日之前办理房屋所有权转让登记,否则甲有权将该房屋卖与第三人

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根据《物权法》的规定,下列表述,不正确的是()。

A、物权的种类和内容虽由法律规定,但当事人可以自己决定是否建立物权法律关系以及建立何种物权法律关系

B、我国的担保物权只能是抵押权、质押权、留置权

C、当事人可以创设不转移占有的动产质押

D、善意取得制度体现的是公信原则

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王某将自己的电视机卖给谢某,双方约定电脑卖给谢某后仍然由王某使用一个月。根据《物权法》的规定,谢某取得电视机所有权的交付方式属于()。

A、现实交付

B、占有改定

C、指示交付

D、简易交付

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2010年9月9日赵某在吃饭时丢失了一块手表,餐厅人员谢某拾得后,卖给二手市场的钱某。10月20日孙某以1000元从钱某买得该手表,将手表送给女友郑某做生日礼物。11月2日该手表被王某盗走,王某以200元将该手表卖给了不知情的余某。12月25日赵某发现了余某戴的手表就是自己的。根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是()。

A、谢某没有取得该手表的所有权

B、2010年12月25日,该手表的所有权人是赵某

C、余某并不当然取得该手表的所有权

D、赵某应该在2011年12月25日之前请求余某返还原物

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某企业3月份销售应税货物缴纳增值税34万元、消费税12万元,出售房产缴纳增值税10万元、土地增值税4万元。已知该企业所在地的城市维护建设税税率为7%,教育费附加费率为3%。该企业3月份应缴纳的城市维护建设税及教育费附加合计为()万元。

A、6

B、5.6

C、3.92

D、2.38

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某企业为增值税一般纳税人,2019年6月当期进项税额40万元,销项税额90万元,当月已缴纳的增值税为60万元,则下列税法正确的是()。

A、月末,“应交税费-应交增值税”账户出现借方余额10万元

B、月末,“应交税费-应交增值税”账户出现贷方余额10万元

C、月末,应编制分录借:应交税费-未交增值税600000贷:应交税费-应交增值税(转出多交增值税)600000

D、月末,应编制分录借:应交税费-未交增值税100000贷:应交税费-应交增值税(转出多交增值税)100000

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

某企业为增值税一般纳税人,2019年6月当期进项税额40万元,销项税额90万元,当月已缴纳的增值税为20万元,则下列税法正确的是()。

A、当月应纳增值税=90-40=50(万元)

B、当月应纳增值税=90-40-20=30(万元)

C、当月应缴未缴增值税==90-40=50(万元)

D、当月应缴未缴增值税==90-40-20=30(万元)

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