下列农用地转用，说法正确的是（)

A.农用地转用又称为农用地转为建设用地

B.农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转为建设用地的行为

C.农用地转用又称为建设用地转为农用地

D. 对农用地转为建设用地实行两级审批制度

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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老王不幸老年丧妻，与儿子小王相依为命。2007年下半年，老王出资12万元，小王出资5万元在老家建起了一栋三层的楼房。2008年6月12日老王自行将该房屋以20万元的价格卖给了邻居老张，对此小王并不知情。请问以下说法中正确的是()?

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