鉴证性估价和咨询性估价这两种不同性质的估价中，估价机构和估价师承担同样的法律责任。此题为判断题(对，错)。

A．错误

B．正确

房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类：()。

A.一是咨询性估价或参考性估价，二是法律性估价或证据性估价

B.一是了解性估价或咨询性估价，二是鉴证性估价或证据性估价

C.一是鉴证性估价或证据性估价，二是咨询性估价或参考性估价

D.一是咨询性估价或参考性估价，二是鉴证性估价或法律性估价

A.鉴证性估价

B.咨询性估价

C.鉴定性估价

A.鉴证性估价报告

B.咨询性估价报告

C.咨询意见书

D.项目建议书

A.估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任

B.估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任

C.估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任

D.对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构都要承担一定的法律责任

A.估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任

B. 估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任

C. 估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任

D. 对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构都要承担一定的法律责任